Takaya: Erfahrungen und Fakten
Was über Takaya in Motor City, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Kurz gesagt
- Takaya ist als im Bau in Motor City, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Union Properties PJSC. up.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. up.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. up.ae
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 850.000 - 3.684.200 up.ae
- Einheiten: 822 up.ae
- Wohnflächen: 35 - 156 m² up.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse, 4-5BR townhouse, villa up.ae
- Zahlungsplan: 60/40 with 40% over 3 years after handover (studios 60/40 without post handover) up.ae
- Eigentumsform: Freehold (Motor City freehold master community) up.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA up.ae
- Anzahlung: 5% up.ae
- Baubeginn: Juli 2024 up.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 up.ae
- starting price AED 850,000 and handover Q4 2027 (developer page) up.ae
- unit listings with size, floor and price (developer page) up.ae
- floor plans and fact sheet sections (developer unit page) up.ae
- brochure PDF: 744 apartments, 39 townhouses, 5 villas up.ae
- launch press release Oct 2024 (DFM listed company) up.ae
- payment plan 60/40 with 3 years post handover (agent listings) up.ae
- DLD project 3112, escrow Dubai Islamic Bank, 15.62% built at 5 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) up.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 a2f88b08f17a6f54) up.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 3112. up.ae
- DLD project number 3112, registered 2 Oct 2024, status Active (DLD register via dubairealestateiq.com). No Trakheesi number found on the developer page. up.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project number 3112, registered 2 Oct 2024, status Active (DLD register via dubairealestateiq.com). No Trakheesi number found on the developer page. up.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank Dubai Islamic Bank up.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0% (3 Jun 2024), 1.13% (1 May 2025), 2.38% (10 Oct 2025), 3.69% (3 Mar 2026), 15.62% (5 Aug 2026) up.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | up.ae unit pages carry floor plan and fact sheet sections; brochure PDF lists unit types up.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | up.ae about page milestones; company is DFM listed (symbol UPP) per its own press release up.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page and press release contain no guaranteed return language up.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3112, Active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Dubai Islamic Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2027 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way (15.62% at DLD inspection 5 Aug 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 744 apartments, 39 townhouses and 5 villas (788 homes); DLD register lists 822 units, which may include retail units, so the counts do not match | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer is a DFM listed company (UPP) | noch nicht überprüft | up.ae | |
| Starting price AED 850,000 | noch nicht überprüft | up.ae | |
| Registered sales occur at about AED 1,900 per sq ft, studios from about AED 754k median | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold in Motor City master community | noch nicht überprüft | up.ae | |
| Delivered A1 Loze Villas (1992), Al Mussalla Towers (1999), UP Tower | noch nicht überprüft | up.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a2f88b08f17a6f54.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1987 up.ae
- Hauptsitz: Dubai, UAE up.ae
- Rechtsträger: Takaya Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1923), subsidiary of Union Properties PJSC up.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Union Properties PJSC listed on Dubai Financial Market (UPP) up.ae
- up.ae about page milestones; company is DFM listed (symbol UPP) per its own press release up.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Takaya. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Takaya seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Takaya fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Takaya?
Union Properties PJSC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Takaya eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Takaya?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- up.ae https://up.ae/takaya-by-up/
- 3vb.com https://3vb.com/wp-content/uploads/2026/03/ADGMCFI-2022-265-Judgment.pdf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/takaya
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/dh620-million-settlement-reached-with-ex-chairman-o...
- up.ae https://up.ae/about-us/
- up.ae https://up.ae/wp-content/uploads/2024/09/TAKAYA-Brochure.pdf
- up.ae https://up.ae/wp-content/uploads/2025/04/Press-Release-Oct-2024.pdf
- proprain.com https://www.proprain.com/projects/takaya-at-motor-city/
- tanamiproperties.com https://www.tanamiproperties.com/Projects/Takaya-at-Motor-City-PaymentPlan
- up.ae https://www.up.ae/takaya
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.