Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Fortune Bay Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Fortune Bay Residences in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Topero Properties metropolitan.realestate
- Locatie
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- in aanbouw · active metropolitan.realestate
- Geregistreerde oplevering
- december 2026 metropolitan.realestate
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Laatst gecontroleerd
- 31 okt 2026
- Open-datarecord
- RAK-017
In het kort
- Fortune Bay Residences staat vermeld als in aanbouw in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, van Topero Properties. metropolitan.realestate
- De geregistreerde opleverdatum is december 2026. metropolitan.realestate
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. propertyfinder.ae
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.500.000 metropolitan.realestate
- Units: 180 metropolitan.realestate
- Oppervlaktes: 91 - 313 m² metropolitan.realestate
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR metropolitan.realestate
- Betalingsschema: 5/45/50 (portal) metropolitan.realestate
- Eigendomsvorm: Freehold (Al Marjan Island is open to foreign buyers) metropolitan.realestate
- Vergunningverlener: Ras Al Khaimah Municipality RERA metropolitan.realestate
- Aanbetaling: 5% metropolitan.realestate
- Start bouw: december 2024 metropolitan.realestate
- Beloofde oplevering: Q4 2026 metropolitan.realestate
- portal: launch price AED 2.5M (1BR), 2BR from AED 4.1M, 3BR from AED 7.7M propertyfinder.ae
- portal: construction start 17 Dec 2024, completion Dec 2026 propertyfinder.ae
- portal: floor plan images per layout propertyfinder.ae
- agency: 180 units, 1 to 3 bedrooms propertyfinder.ae
- registry: listed on RAK RERA off-plan project list under TOPERO Properties LLC propertyfinder.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2026 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 metropolitan.realestate
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- On the RAK RERA off-plan list, but no registration or permit number published propertyfinder.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | On the RAK RERA off-plan list, but no registration or permit number published propertyfinder.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow bank stated anywhere propertyfinder.ae |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Portal gives construction start date only; no progress figure or dated photos propertyfinder.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Property Finder shows floor plan images per layout propertyfinder.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Metropolitan lists Fortune Bay as Topero's only project; no delivered projects found propertyfinder.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed return; everhomes calls it a 'high-return investment' with expected yields but no figure propertyfinder.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered on RAK RERA off-plan list under TOPERO Properties LLC | geverifieerd | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Construction started 17 Dec 2024 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Completion December 2026 | nog niet geverifieerd | everhomes.ae | |
| Payment plan 5/45/50 | weersproken | everhomes.ae | |
| Prices from AED 2.5M | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Launch price averages AED 1.70M | weersproken | metropolitan.realestate | |
| 180 units | nog niet geverifieerd | metropolitan.realestate | |
| Developer has a reputation for quality | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Deposits held in escrow | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Rechtspersoon: TOPERO Properties LLC (RAK RERA list) metropolitan.realestate
- Metropolitan lists Fortune Bay as Topero's only project; no delivered projects found metropolitan.realestate
Vergelijkbare projecten
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Pelagia Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Oystra Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Fortune Bay Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Fortune Bay Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Fortune Bay Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Fortune Bay Residences?
Topero Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Fortune Bay Residences een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Fortune Bay Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/al-marjan-island/fortune-bay-residences
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/topero-properties/fortune-bay-residences
- everhomes.ae https://everhomes.ae/off-plan/fortune-bay-residences
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 31 okt 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.