Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Fortune Bay Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Fortune Bay Residences (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Topero Properties metropolitan.realestate
- Расположение
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- строится · active metropolitan.realestate
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2026 г. metropolitan.realestate
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Последняя проверка
- 31 окт. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-017
Коротко
- Fortune Bay Residences: стадия «строится», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Topero Properties. metropolitan.realestate
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г.. metropolitan.realestate
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. propertyfinder.ae
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 500 000 metropolitan.realestate
- Квартир/юнитов: 180 metropolitan.realestate
- Площади: 91 - 313 m² metropolitan.realestate
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR metropolitan.realestate
- План платежей: 5/45/50 (portal) metropolitan.realestate
- Форма собственности: Freehold (Al Marjan Island is open to foreign buyers) metropolitan.realestate
- Орган, выдающий разрешение: Ras Al Khaimah Municipality RERA metropolitan.realestate
- Первый взнос: 5% metropolitan.realestate
- Начало строительства: декабрь 2024 г. metropolitan.realestate
- Обещанная сдача: Q4 2026 metropolitan.realestate
- portal: launch price AED 2.5M (1BR), 2BR from AED 4.1M, 3BR from AED 7.7M propertyfinder.ae
- portal: construction start 17 Dec 2024, completion Dec 2026 propertyfinder.ae
- portal: floor plan images per layout propertyfinder.ae
- agency: 180 units, 1 to 3 bedrooms propertyfinder.ae
- registry: listed on RAK RERA off-plan project list under TOPERO Properties LLC propertyfinder.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2026 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. metropolitan.realestate
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- On the RAK RERA off-plan list, but no registration or permit number published propertyfinder.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено официальным реестром | On the RAK RERA off-plan list, but no registration or permit number published propertyfinder.ae |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow bank stated anywhere propertyfinder.ae |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Portal gives construction start date only; no progress figure or dated photos propertyfinder.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Property Finder shows floor plan images per layout propertyfinder.ae |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Metropolitan lists Fortune Bay as Topero's only project; no delivered projects found propertyfinder.ae |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed return; everhomes calls it a 'high-return investment' with expected yields but no figure propertyfinder.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered on RAK RERA off-plan list under TOPERO Properties LLC | подтверждено | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Construction started 17 Dec 2024 | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Completion December 2026 | пока не проверено | everhomes.ae | |
| Payment plan 5/45/50 | опровергнуто | everhomes.ae | |
| Prices from AED 2.5M | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Launch price averages AED 1.70M | опровергнуто | metropolitan.realestate | |
| 180 units | пока не проверено | metropolitan.realestate | |
| Developer has a reputation for quality | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Юридическое лицо: TOPERO Properties LLC (RAK RERA list) metropolitan.realestate
- Metropolitan lists Fortune Bay as Topero's only project; no delivered projects found metropolitan.realestate
Похожие проекты
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · строится
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah · строится
- Pelagia Ras Al Khaimah · строится
- Oystra Ras Al Khaimah · строится
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · строится
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Fortune Bay Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Fortune Bay Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Fortune Bay Residences?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г..
Кто застройщик Fortune Bay Residences?
Topero Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Fortune Bay Residences разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Fortune Bay Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/al-marjan-island/fortune-bay-residences
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/topero-properties/fortune-bay-residences
- everhomes.ae https://everhomes.ae/off-plan/fortune-bay-residences
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
Последняя проверка 31 окт. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.