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Fortune Bay Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Fortune Bay Residences en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- en construcción · active metropolitan.realestate
- Entrega registrada
- diciembre de 2026 metropolitan.realestate
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Última revisión
- 31 oct 2026
- Registro en datos abiertos
- RAK-017
En resumen
- Fortune Bay Residences figura como en construcción en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, de Topero Properties. metropolitan.realestate
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2026. metropolitan.realestate
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. propertyfinder.ae
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.500.000 metropolitan.realestate
- Unidades: 180 metropolitan.realestate
- Superficies: 91 - 313 m² metropolitan.realestate
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR metropolitan.realestate
- Plan de pagos: 5/45/50 (portal) metropolitan.realestate
- Propiedad: Freehold (Al Marjan Island is open to foreign buyers) metropolitan.realestate
- Autoridad que concede la licencia: Ras Al Khaimah Municipality RERA metropolitan.realestate
- Depósito: 5% metropolitan.realestate
- Inicio de obra: diciembre de 2024 metropolitan.realestate
- Entrega prometida: Q4 2026 metropolitan.realestate
- portal: launch price AED 2.5M (1BR), 2BR from AED 4.1M, 3BR from AED 7.7M propertyfinder.ae
- portal: construction start 17 Dec 2024, completion Dec 2026 propertyfinder.ae
- portal: floor plan images per layout propertyfinder.ae
- agency: 180 units, 1 to 3 bedrooms propertyfinder.ae
- registry: listed on RAK RERA off-plan project list under TOPERO Properties LLC propertyfinder.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2026 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 metropolitan.realestate
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- On the RAK RERA off-plan list, but no registration or permit number published propertyfinder.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | On the RAK RERA off-plan list, but no registration or permit number published propertyfinder.ae |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow bank stated anywhere propertyfinder.ae |
| Avance de obra | no | no publicado | Portal gives construction start date only; no progress figure or dated photos propertyfinder.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Property Finder shows floor plan images per layout propertyfinder.ae |
| Historial del promotor | no | no publicado | Metropolitan lists Fortune Bay as Topero's only project; no delivered projects found propertyfinder.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guaranteed return; everhomes calls it a 'high-return investment' with expected yields but no figure propertyfinder.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered on RAK RERA off-plan list under TOPERO Properties LLC | verificada | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Construction started 17 Dec 2024 | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Completion December 2026 | aún no verificada | everhomes.ae | |
| Payment plan 5/45/50 | contradicha | everhomes.ae | |
| Prices from AED 2.5M | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Launch price averages AED 1.70M | contradicha | metropolitan.realestate | |
| 180 units | aún no verificada | metropolitan.realestate | |
| Developer has a reputation for quality | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Deposits held in escrow | aún no verificada | propertyfinder.ae |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sociedad: TOPERO Properties LLC (RAK RERA list) metropolitan.realestate
- Metropolitan lists Fortune Bay as Topero's only project; no delivered projects found metropolitan.realestate
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Contexto del mercado: Ras Al Khaimah
- Seguimos 24 proyectos en Ras Al Khaimah. El 0% publica número de licencia y el 4% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Fortune Bay Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Fortune Bay Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Fortune Bay Residences?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2026.
¿Quién es el promotor de Fortune Bay Residences?
Topero Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Fortune Bay Residences licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Fortune Bay Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/al-marjan-island/fortune-bay-residences
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/topero-properties/fortune-bay-residences
- everhomes.ae https://everhomes.ae/off-plan/fortune-bay-residences
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 31 oct 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.