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Wyndham Residences Al Marjan Island: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Wyndham Residences Al Marjan Island en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Divine One Group propertyfinder.ae
- Ubicación
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- sobre plano · active propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RAK-002
En resumen
- Wyndham Residences Al Marjan Island figura como sobre plano en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, de Divine One Group. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2028. propertyfinder.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. divineone.ae
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.165.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 163 propertyfinder.ae
- Superficies: 39 - 88 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: studio, 1BR propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 20/30/50 propertyfinder.ae
- Propiedad: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Gastos de comunidad: AED 21/sq ft/year (agency site) propertyfinder.ae
- Marca u operador: Wyndham Hotels & Resorts (licence) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: RERA Ras Al Khaimah (project registration and sales NOC) / RAK Municipality propertyfinder.ae
- Depósito: 20% propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q1 2029 propertyfinder.ae
- developer payment plan: 20% on booking plus AED 5,250 RAK RERA fee, six 5% instalments every five months, 50% on completion (Q1 2029) divineone.ae
- fully furnished studios and one-bedrooms with Global Wyndham Platinum Membership divineone.ae
- 163 units (136 studios from 421 sq ft, 27 1BR from 948 sq ft) and 'escrow: yes' on an agency site divineone.ae
- from AED 1,165,000 (studio), 1BR from AED 1,695,000 divineone.ae
- delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 / March 2029 (developer) divineone.ae
- listed at Expression of Interest stage; Property Finder floor-plan column empty divineone.ae
- RAK RERA notice (Nov 2025): Divine Island FZ LLC / Wyndham Residences registered but without NOC for sales and marketing divineone.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 df8785e7cba52fc8) · Fechas anteriores registradas: Q1 2029 (1 nov 2026) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | contradicho por otra fuente | No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae |
| Protección del depósito | no | no publicado | Developer page names no escrow bank; one agency site states 'Escrow: Yes' without details divineone.ae |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction updates; portals give a 'construction started' date of 4 Mar 2026 without evidence divineone.ae |
| Planos | no | no publicado | Property Finder floor-plan column empty; agencies show only typical layouts by size divineone.ae |
| Historial del promotor | no | no publicado | Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented divineone.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No yield or guarantee language found divineone.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project approved for off-plan sale | contradicha | registry | mun.rak.ae |
| Project appears on RAK RERA off-plan project list | contradicha | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Escrow account in place | aún no verificada | propertyae.ae | |
| Delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 2029 (developer) | contradicha | divineone.ae | |
| Construction started 4 Mar 2026 | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| 163 units (136 studios, 27 1BR) | aún no verificada | propertyae.ae | |
| No confirmed unit count or floor plans at EOI stage | aún no verificada | lucretia-international.com | |
| Wyndham brand used under licence | aún no verificada | propertyae.ae | |
| Developer has 20+ years of delivery experience | aún no verificada | divineone.ae | |
| Studios from AED 1,165,000 | aún no verificada | rakcapitals.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 380c934b8b830c3a...) propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
df8785e7cba52fc8.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Divine Island FZ LLC (Divine One Group), per RAK RERA notice propertyfinder.ae
- Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented propertyfinder.ae
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Contexto del mercado: Ras Al Khaimah
- Seguimos 24 proyectos en Ras Al Khaimah. El 0% publica número de licencia y el 4% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
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Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Antes de pagar
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Preguntas de compradores
¿Es fiable Wyndham Residences Al Marjan Island?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Wyndham Residences Al Marjan Island?
La fecha de entrega registrada es Q4 2028.
¿Quién es el promotor de Wyndham Residences Al Marjan Island?
Divine One Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Wyndham Residences Al Marjan Island licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Wyndham Residences Al Marjan Island?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/divine-one-group/wyndham-residences
- divineone.ae https://divineone.ae/our-projects/wyndham-residences/
- divineone.ae https://divineone.ae/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/updated-Announcement-w.pdf
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- lucretia-international.com https://www.lucretia-international.com/en/projects/obg-wyndham-residences-al-marjan-island
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-DIV-XAC5Z
- propertyae.ae https://www.propertyae.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island/
- rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.