Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Wyndham Residences Al Marjan Island: отзывы и факты
Что опубликовано о Wyndham Residences Al Marjan Island (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Divine One Group propertyfinder.ae
- Расположение
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-002
Коротко
- Wyndham Residences Al Marjan Island: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Divine One Group. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. propertyfinder.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. divineone.ae
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 165 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 163 propertyfinder.ae
- Площади: 39 - 88 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR propertyfinder.ae
- План платежей: 20/30/50 propertyfinder.ae
- Форма собственности: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Сервисный сбор: AED 21/sq ft/year (agency site) propertyfinder.ae
- Бренд или оператор: Wyndham Hotels & Resorts (licence) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: RERA Ras Al Khaimah (project registration and sales NOC) / RAK Municipality propertyfinder.ae
- Первый взнос: 20% propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q1 2029 propertyfinder.ae
- developer payment plan: 20% on booking plus AED 5,250 RAK RERA fee, six 5% instalments every five months, 50% on completion (Q1 2029) divineone.ae
- fully furnished studios and one-bedrooms with Global Wyndham Platinum Membership divineone.ae
- 163 units (136 studios from 421 sq ft, 27 1BR from 948 sq ft) and 'escrow: yes' on an agency site divineone.ae
- from AED 1,165,000 (studio), 1BR from AED 1,695,000 divineone.ae
- delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 / March 2029 (developer) divineone.ae
- listed at Expression of Interest stage; Property Finder floor-plan column empty divineone.ae
- RAK RERA notice (Nov 2025): Divine Island FZ LLC / Wyndham Residences registered but without NOC for sales and marketing divineone.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 df8785e7cba52fc8) · Прежние даты в наших данных: Q1 2029 (1 нояб. 2026 г.) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Developer page names no escrow bank; one agency site states 'Escrow: Yes' without details divineone.ae |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction updates; portals give a 'construction started' date of 4 Mar 2026 without evidence divineone.ae |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Property Finder floor-plan column empty; agencies show only typical layouts by size divineone.ae |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented divineone.ae |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No yield or guarantee language found divineone.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project approved for off-plan sale | опровергнуто | registry | mun.rak.ae |
| Project appears on RAK RERA off-plan project list | опровергнуто | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Escrow account in place | пока не проверено | propertyae.ae | |
| Delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 2029 (developer) | опровергнуто | divineone.ae | |
| Construction started 4 Mar 2026 | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| 163 units (136 studios, 27 1BR) | пока не проверено | propertyae.ae | |
| No confirmed unit count or floor plans at EOI stage | пока не проверено | lucretia-international.com | |
| Wyndham brand used under licence | пока не проверено | propertyae.ae | |
| Developer has 20+ years of delivery experience | пока не проверено | divineone.ae | |
| Studios from AED 1,165,000 | пока не проверено | rakcapitals.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 380c934b8b830c3a...) propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
df8785e7cba52fc8.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Divine Island FZ LLC (Divine One Group), per RAK RERA notice propertyfinder.ae
- Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented propertyfinder.ae
Похожие проекты
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Island Heights Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Janu Residences Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · строится
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Wyndham Residences Al Marjan Island пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Wyndham Residences Al Marjan Island: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Wyndham Residences Al Marjan Island?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028.
Кто застройщик Wyndham Residences Al Marjan Island?
Divine One Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Wyndham Residences Al Marjan Island разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Wyndham Residences Al Marjan Island?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/divine-one-group/wyndham-residences
- divineone.ae https://divineone.ae/our-projects/wyndham-residences/
- divineone.ae https://divineone.ae/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/updated-Announcement-w.pdf
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- lucretia-international.com https://www.lucretia-international.com/en/projects/obg-wyndham-residences-al-marjan-island
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-DIV-XAC5Z
- propertyae.ae https://www.propertyae.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island/
- rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.