Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Wyndham Residences Al Marjan Island: ervaringen en feiten
Wat er over Wyndham Residences Al Marjan Island in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Divine One Group propertyfinder.ae
- Locatie
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- op plan · active propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RAK-002
In het kort
- Wyndham Residences Al Marjan Island staat vermeld als op plan in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, van Divine One Group. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. divineone.ae
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.165.000 propertyfinder.ae
- Units: 163 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 39 - 88 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: studio, 1BR propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 20/30/50 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Servicekosten: AED 21/sq ft/year (agency site) propertyfinder.ae
- Merk of exploitant: Wyndham Hotels & Resorts (licence) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: RERA Ras Al Khaimah (project registration and sales NOC) / RAK Municipality propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 20% propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q1 2029 propertyfinder.ae
- developer payment plan: 20% on booking plus AED 5,250 RAK RERA fee, six 5% instalments every five months, 50% on completion (Q1 2029) divineone.ae
- fully furnished studios and one-bedrooms with Global Wyndham Platinum Membership divineone.ae
- 163 units (136 studios from 421 sq ft, 27 1BR from 948 sq ft) and 'escrow: yes' on an agency site divineone.ae
- from AED 1,165,000 (studio), 1BR from AED 1,695,000 divineone.ae
- delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 / March 2029 (developer) divineone.ae
- listed at Expression of Interest stage; Property Finder floor-plan column empty divineone.ae
- RAK RERA notice (Nov 2025): Divine Island FZ LLC / Wyndham Residences registered but without NOC for sales and marketing divineone.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 df8785e7cba52fc8) · Eerdere geregistreerde datums: Q1 2029 (1 nov 2026) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | weersproken door een andere bron | No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Developer page names no escrow bank; one agency site states 'Escrow: Yes' without details divineone.ae |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction updates; portals give a 'construction started' date of 4 Mar 2026 without evidence divineone.ae |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Property Finder floor-plan column empty; agencies show only typical layouts by size divineone.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented divineone.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No yield or guarantee language found divineone.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project approved for off-plan sale | weersproken | registry | mun.rak.ae |
| Project appears on RAK RERA off-plan project list | weersproken | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Escrow account in place | nog niet geverifieerd | propertyae.ae | |
| Delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 2029 (developer) | weersproken | divineone.ae | |
| Construction started 4 Mar 2026 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| 163 units (136 studios, 27 1BR) | nog niet geverifieerd | propertyae.ae | |
| No confirmed unit count or floor plans at EOI stage | nog niet geverifieerd | lucretia-international.com | |
| Wyndham brand used under licence | nog niet geverifieerd | propertyae.ae | |
| Developer has 20+ years of delivery experience | nog niet geverifieerd | divineone.ae | |
| Studios from AED 1,165,000 | nog niet geverifieerd | rakcapitals.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 380c934b8b830c3a...) propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
df8785e7cba52fc8.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Divine Island FZ LLC (Divine One Group), per RAK RERA notice propertyfinder.ae
- Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented propertyfinder.ae
Vergelijkbare projecten
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · op plan
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · op plan
- Island Heights Ras Al Khaimah · op plan
- Janu Residences Ras Al Khaimah · op plan
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Wyndham Residences Al Marjan Island. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Wyndham Residences Al Marjan Island betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Wyndham Residences Al Marjan Island opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Wyndham Residences Al Marjan Island?
Divine One Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Wyndham Residences Al Marjan Island een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Wyndham Residences Al Marjan Island?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/divine-one-group/wyndham-residences
- divineone.ae https://divineone.ae/our-projects/wyndham-residences/
- divineone.ae https://divineone.ae/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/updated-Announcement-w.pdf
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- lucretia-international.com https://www.lucretia-international.com/en/projects/obg-wyndham-residences-al-marjan-island
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-DIV-XAC5Z
- propertyae.ae https://www.propertyae.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island/
- rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.