Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Azure by Lapis: ervaringen en feiten
Wat er over Azure by Lapis in RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Lapis Properties propertyfinder.ae
- Locatie
- RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- op plan propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RAK-012
In het kort
- Azure by Lapis staat vermeld als op plan in RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE, van Lapis Properties. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. lapisproperties.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 790.000 - 13.302.207 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 52 - 538 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 75/25 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Servicekosten: AED 16 per sq ft (Dubainary) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
- Start bouw: november 2025 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2028 propertyfinder.ae
- developer: from AED 790K, 75/25 plan, completion Q4 2028 lapisproperties.com
- Property Finder: construction start 30 Nov 2025, handover Dec 2028 lapisproperties.com
- portal: 2B+G+3P+40 floors, service charge AED 16 per sq ft lapisproperties.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 beec41825f6312aa) propertyfinder.ae - Start bouw: november 2025 nagekomen
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No number published; project not seen on the RAK RERA 2026 'List and Status of Projects' lapisproperties.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No number published; project not seen on the RAK RERA 2026 'List and Status of Projects' lapisproperties.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Portals say under construction since Q4 2025 but no figure or dated update lapisproperties.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans on developer or Property Finder pages opened lapisproperties.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Developer claims 12 years of delivered landmark projects without naming any lapisproperties.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Marketing mentions rental demand only, no guarantee lapisproperties.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA | nog niet geverifieerd | mun.rak.ae | |
| Located in RAK Central (developer) | weersproken | offplan.ae | |
| Starting price AED 790K | weersproken | dubainary.com | |
| Number of units | weersproken | rakcompare.ae | |
| Construction started 30 Nov 2025 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Completion Q4 2028 | nog niet geverifieerd | lapisproperties.com | |
| Developer has delivered landmark projects over 12 years | nog niet geverifieerd | lapisproperties.com | |
| Developer has about 20 years of experience (RAKcompare) | weersproken | rakcompare.ae | |
| Escrow account | nog niet geverifieerd | lapisproperties.com | |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | lapisproperties.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 beec41825f6312aa...) propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
be4cb765ea50c4a2.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 18.9% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Lapis Real Estate FZ-LLC (RAKcompare, not confirmed) propertyfinder.ae
- Developer claims 12 years of delivered landmark projects without naming any propertyfinder.ae
Vergelijkbare projecten
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · op plan
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · op plan
- Island Heights Ras Al Khaimah · op plan
- Skai Ras Al Khaimah · op plan
- Solera Ras Al Khaimah · op plan
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Azure by Lapis. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Azure by Lapis betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Azure by Lapis opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Azure by Lapis?
Lapis Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Azure by Lapis een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Azure by Lapis?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lapis-properties/azure-by-lapis
- lapisproperties.com https://lapisproperties.com/projects/azure-by-lapis/
- dubainary.com https://dubainary.com/off-plan/lapis-properties-azure-by-lapis
- lapisproperties.com https://lapisproperties.com/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- offplan.ae https://offplan.ae/projects/azure-by-lapis
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/azure-by-lapis
- madena.ae https://www.madena.ae/projects/azure-by-lapis
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.