Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Island Heights: ervaringen en feiten
Wat er over Island Heights in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Range Developments propertyfinder.ae
- Locatie
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- op plan · active propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- januari 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RAK-001
In het kort
- Island Heights staat vermeld als op plan in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, van Range Developments. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. rangedevelopmentsgroup.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.200.000 propertyfinder.ae
- Units: 165 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 35 - 102 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: studio, 1BR propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 5/65/30 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: RAK Municipality (building permit) and RERA Ras Al Khaimah (project registration, escrow) propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 5% propertyfinder.ae
- Start bouw: april 2025 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q1 2028 propertyfinder.ae
- on RAK RERA official off-plan project list (#51, 'Island Heights At Al Marjan Island', developer Range 5 FZ-LLC) rangedevelopmentsgroup.com
- 165 units: 78 studios and 87 one-bedrooms, 375 to 1,099 sq ft (developer) rangedevelopmentsgroup.com
- launch April 2025; studio from AED 1.2M (about AED 985,000 elsewhere on portal), 1BR from AED 1.7M rangedevelopmentsgroup.com
- payment 5% down, 65% during construction, 30% on handover; delivery January 2028 rangedevelopmentsgroup.com
- layout types with sizes on Property Finder rangedevelopmentsgroup.com
- construction update end Q3 2026: piling complete, pile tests 40%, building permit issued by RAK Municipality, main contract signed rangedevelopmentsgroup.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: januari 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e7bd25fb1ffd6109) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow bank or account named on developer or portal pages, though RAK law requires one rangedevelopmentsgroup.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer publishes monthly construction updates (Aug to Oct 2026) with stage descriptions; no percentage rangedevelopmentsgroup.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Property Finder lists layout types (F, G, D, H, E, I) with sizes and floor-plan links rangedevelopmentsgroup.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here rangedevelopmentsgroup.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No yield or guarantee language on portal or developer page rangedevelopmentsgroup.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA for off-plan sale | geverifieerd | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Registered developer entity is Range 5 FZ-LLC | geverifieerd | registry | sanad.mun.rak.ae |
| 165 units (78 studios, 87 1BR) | geverifieerd | independent | arabianbusiness.com |
| Building permit issued by RAK Municipality | nog niet geverifieerd | rangerak.ae | |
| Piling completed, main contractor signed (Q3 2026) | nog niet geverifieerd | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Delivery January 2028 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Construction started 2 Apr 2025 (portal) | weersproken | rangerak.ae | |
| Starting price AED 1.2M vs about AED 985,000 for studios on the same portal | weersproken | propertyfinder.ae | |
| Escrow account | nog niet geverifieerd | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Developer opened Park Hyatt St Kitts in 2017 | nog niet geverifieerd | rangedevelopmentsgroup.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 7 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
e7bd25fb1ffd6109.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Range 5 FZ-LLC (Range Developments) propertyfinder.ae
- Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here propertyfinder.ae
Andere projecten van Range Developments die we volgen
- The Beach Vista Ras Al Khaimah
Vergelijkbare projecten
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · op plan
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · op plan
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · op plan
- Gianfranco Ferré Residences Ras Al Khaimah · in aanbouw
- The Beach Vista Ras Al Khaimah · op plan
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Island Heights. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Island Heights betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Island Heights opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Island Heights?
Range Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Island Heights een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Island Heights?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/range-developments/island-heights
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/the-island-heights
- rangerak.ae https://rangerak.ae/construction-updates-the-island-heights/
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/range-developments-unveils-island-h...
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/construction-updates
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/range-developments-unveils-island-he...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.