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Island Heights: Erfahrungen und Fakten
Was über Island Heights in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Range Developments propertyfinder.ae
- Lage
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Januar 2028 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RAK-001
Kurz gesagt
- Island Heights ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger Range Developments. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. propertyfinder.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. rangedevelopmentsgroup.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.200.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 165 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 35 - 102 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 5/65/30 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: RAK Municipality (building permit) and RERA Ras Al Khaimah (project registration, escrow) propertyfinder.ae
- Anzahlung: 5% propertyfinder.ae
- Baubeginn: April 2025 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 propertyfinder.ae
- on RAK RERA official off-plan project list (#51, 'Island Heights At Al Marjan Island', developer Range 5 FZ-LLC) rangedevelopmentsgroup.com
- 165 units: 78 studios and 87 one-bedrooms, 375 to 1,099 sq ft (developer) rangedevelopmentsgroup.com
- launch April 2025; studio from AED 1.2M (about AED 985,000 elsewhere on portal), 1BR from AED 1.7M rangedevelopmentsgroup.com
- payment 5% down, 65% during construction, 30% on handover; delivery January 2028 rangedevelopmentsgroup.com
- layout types with sizes on Property Finder rangedevelopmentsgroup.com
- construction update end Q3 2026: piling complete, pile tests 40%, building permit issued by RAK Municipality, main contract signed rangedevelopmentsgroup.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Januar 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e7bd25fb1ffd6109) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow bank or account named on developer or portal pages, though RAK law requires one rangedevelopmentsgroup.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer publishes monthly construction updates (Aug to Oct 2026) with stage descriptions; no percentage rangedevelopmentsgroup.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Property Finder lists layout types (F, G, D, H, E, I) with sizes and floor-plan links rangedevelopmentsgroup.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here rangedevelopmentsgroup.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No yield or guarantee language on portal or developer page rangedevelopmentsgroup.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA for off-plan sale | bestätigt | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Registered developer entity is Range 5 FZ-LLC | bestätigt | registry | sanad.mun.rak.ae |
| 165 units (78 studios, 87 1BR) | bestätigt | independent | arabianbusiness.com |
| Building permit issued by RAK Municipality | noch nicht überprüft | rangerak.ae | |
| Piling completed, main contractor signed (Q3 2026) | noch nicht überprüft | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Delivery January 2028 | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Construction started 2 Apr 2025 (portal) | widerlegt | rangerak.ae | |
| Starting price AED 1.2M vs about AED 985,000 for studios on the same portal | widerlegt | propertyfinder.ae | |
| Escrow account | noch nicht überprüft | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Developer opened Park Hyatt St Kitts in 2017 | noch nicht überprüft | rangedevelopmentsgroup.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 7 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 4. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e7bd25fb1ffd6109.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Range 5 FZ-LLC (Range Developments) propertyfinder.ae
- Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here propertyfinder.ae
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- The Beach Vista Ras Al Khaimah
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Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Island Heights. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Island Heights seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Island Heights fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028.
Wer ist der Bauträger von Island Heights?
Range Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Island Heights eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Island Heights?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/range-developments/island-heights
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/the-island-heights
- rangerak.ae https://rangerak.ae/construction-updates-the-island-heights/
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/range-developments-unveils-island-h...
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/construction-updates
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/range-developments-unveils-island-he...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.