Wyndham Residences Al Marjan Island: Erfahrungen und Fakten

Was über Wyndham Residences Al Marjan Island in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Divine One Group propertyfinder.ae
Lage: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
Phase: Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertyfinder.ae
Erfasster Übergabetermin: Q4 2028 propertyfinder.ae
Genehmigungs- oder Lizenznummer: nicht veröffentlicht
Absicherung der Anzahlung: noch nicht recherchiert
Gelesene Seite: propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): RAK-002

Kurz gesagt

Wyndham Residences Al Marjan Island ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger Divine One Group. propertyfinder.ae
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. propertyfinder.ae
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. divineone.ae
Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: AED 1.165.000 propertyfinder.ae
Einheiten: 163 propertyfinder.ae
Wohnflächen: 39 - 88 m² propertyfinder.ae
Wohnungstypen: studio, 1BR propertyfinder.ae
Zahlungsplan: 20/30/50 propertyfinder.ae
Eigentumsform: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
Nebenkosten: AED 21/sq ft/year (agency site) propertyfinder.ae
Marke oder Betreiber: Wyndham Hotels & Resorts (licence) propertyfinder.ae
Genehmigungsbehörde: RERA Ras Al Khaimah (project registration and sales NOC) / RAK Municipality propertyfinder.ae
Anzahlung: 20% propertyfinder.ae
Versprochene Übergabe: Q1 2029 propertyfinder.ae
developer payment plan: 20% on booking plus AED 5,250 RAK RERA fee, six 5% instalments every five months, 50% on completion (Q1 2029) divineone.ae
fully furnished studios and one-bedrooms with Global Wyndham Platinum Membership divineone.ae
163 units (136 studios from 421 sq ft, 27 1BR from 948 sq ft) and 'escrow: yes' on an agency site divineone.ae
from AED 1,165,000 (studio), 1BR from AED 1,695,000 divineone.ae
delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 / March 2029 (developer) divineone.ae
listed at Expression of Interest stage; Property Finder floor-plan column empty divineone.ae
RAK RERA notice (Nov 2025): Divine Island FZ LLC / Wyndham Residences registered but without NOC for sales and marketing divineone.ae

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 df8785e7cba52fc8) · Frühere erfasste Termine: Q1 2029 (1. Nov. 2026) propertyfinder.ae

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	nein	durch eine andere Quelle widerlegt	No registration or permit number published; RAK RERA notice (Nov 2025) says the project lacks the NOC for sales and marketing; not on the Oct 2026 RERA off-plan list divineone.ae
Absicherung der Anzahlung	nein	nicht veröffentlicht	Developer page names no escrow bank; one agency site states 'Escrow: Yes' without details divineone.ae
Baufortschritt	nein	nicht veröffentlicht	No construction updates; portals give a 'construction started' date of 4 Mar 2026 without evidence divineone.ae
Grundrisse oder Lagepläne	nein	nicht veröffentlicht	Property Finder floor-plan column empty; agencies show only typical layouts by size divineone.ae
Referenzen des Bauträgers	nein	nicht veröffentlicht	Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented divineone.ae
Keine garantierten Renditen	ja	nicht veröffentlicht	No yield or guarantee language found divineone.ae

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Project approved for off-plan sale	widerlegt	registry	mun.rak.ae
Project appears on RAK RERA off-plan project list	widerlegt	registry	sanad.mun.rak.ae
Escrow account in place	noch nicht überprüft		propertyae.ae
Delivery December 2028 (Property Finder) vs Q1 2029 (developer)	widerlegt		divineone.ae
Construction started 4 Mar 2026	noch nicht überprüft		propertyfinder.ae
163 units (136 studios, 27 1BR)	noch nicht überprüft		propertyae.ae
No confirmed unit count or floor plans at EOI stage	noch nicht überprüft		lucretia-international.com
Wyndham brand used under licence	noch nicht überprüft		propertyae.ae
Developer has 20+ years of delivery experience	noch nicht überprüft		divineone.ae
Studios from AED 1,165,000	noch nicht überprüft		rakcapitals.ae

Was sich geändert hat, mit Datum

5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 380c934b8b830c3a...) propertyfinder.ae
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 df8785e7cba52fc8.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
Rechtsträger: Divine Island FZ LLC (Divine One Group), per RAK RERA notice propertyfinder.ae
Developer cites '20 years' and Hammock Park (Wasl Gate) via an agency, but no delivered projects are documented propertyfinder.ae

Alle Fakten zu Divine One Group

Marktumfeld: Ras Al Khaimah

Wir verfolgen 24 Projekte in Ras Al Khaimah. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 4% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m

Alle Projekte in Ras Al Khaimah

Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Wyndham Residences Al Marjan Island. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Recht auf Gegendarstellung

Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

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Bevor Sie zahlen

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Fragen von Käufern

Ist Wyndham Residences Al Marjan Island seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Wyndham Residences Al Marjan Island fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.

Wer ist der Bauträger von Wyndham Residences Al Marjan Island?

Divine One Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Wyndham Residences Al Marjan Island eine Genehmigung oder Lizenz?

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Gibt es Bewertungen zu Wyndham Residences Al Marjan Island?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/divine-one-group/wyndham-residences
divineone.ae https://divineone.ae/our-projects/wyndham-residences/
divineone.ae https://divineone.ae/
mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/updated-Announcement-w.pdf
sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
lucretia-international.com https://www.lucretia-international.com/en/projects/obg-wyndham-residences-al-marjan-island
prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-DIV-XAC5Z
propertyae.ae https://www.propertyae.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island/
rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/wyndham-residences-al-marjan-island

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.