Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah
Island Heights: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Island Heights في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- المرحلة
- على المخطط · active propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RAK-001
باختصار
- يُعرض Island Heights على أنه على المخطط في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير Range Developments. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. rangedevelopmentsgroup.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,200,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 165 propertyfinder.ae
- المساحات: 35 - 102 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 5/65/30 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: RAK Municipality (building permit) and RERA Ras Al Khaimah (project registration, escrow) propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 5% propertyfinder.ae
- بدء البناء: أبريل 2025 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q1 2028 propertyfinder.ae
- on RAK RERA official off-plan project list (#51, 'Island Heights At Al Marjan Island', developer Range 5 FZ-LLC) rangedevelopmentsgroup.com
- 165 units: 78 studios and 87 one-bedrooms, 375 to 1,099 sq ft (developer) rangedevelopmentsgroup.com
- launch April 2025; studio from AED 1.2M (about AED 985,000 elsewhere on portal), 1BR from AED 1.7M rangedevelopmentsgroup.com
- payment 5% down, 65% during construction, 30% on handover; delivery January 2028 rangedevelopmentsgroup.com
- layout types with sizes on Property Finder rangedevelopmentsgroup.com
- construction update end Q3 2026: piling complete, pile tests 40%, building permit issued by RAK Municipality, main contract signed rangedevelopmentsgroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 e7bd25fb1ffd6109) propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow bank or account named on developer or portal pages, though RAK law requires one rangedevelopmentsgroup.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes monthly construction updates (Aug to Oct 2026) with stage descriptions; no percentage rangedevelopmentsgroup.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Property Finder lists layout types (F, G, D, H, E, I) with sizes and floor-plan links rangedevelopmentsgroup.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here rangedevelopmentsgroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No yield or guarantee language on portal or developer page rangedevelopmentsgroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA for off-plan sale | تم التحقق | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Registered developer entity is Range 5 FZ-LLC | تم التحقق | registry | sanad.mun.rak.ae |
| 165 units (78 studios, 87 1BR) | تم التحقق | independent | arabianbusiness.com |
| Building permit issued by RAK Municipality | لم يُتحقق بعد | rangerak.ae | |
| Piling completed, main contractor signed (Q3 2026) | لم يُتحقق بعد | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Delivery January 2028 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Construction started 2 Apr 2025 (portal) | يناقضه مصدر | rangerak.ae | |
| Starting price AED 1.2M vs about AED 985,000 for studios on the same portal | يناقضه مصدر | propertyfinder.ae | |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Developer opened Park Hyatt St Kitts in 2017 | لم يُتحقق بعد | rangedevelopmentsgroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 7 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e7bd25fb1ffd6109.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Range 5 FZ-LLC (Range Developments) propertyfinder.ae
- Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here propertyfinder.ae
مشاريع أخرى لـ Range Developments نتابعها
- The Beach Vista Ras Al Khaimah
مشاريع مشابهة
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · على المخطط
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · على المخطط
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · على المخطط
- Gianfranco Ferré Residences Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- The Beach Vista Ras Al Khaimah · على المخطط
سياق السوق: Ras Al Khaimah
- نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Island Heights. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Island Heights موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Island Heights؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028.
من مطوّر Island Heights؟
Range Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Island Heights ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Island Heights؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/range-developments/island-heights
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/the-island-heights
- rangerak.ae https://rangerak.ae/construction-updates-the-island-heights/
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/range-developments-unveils-island-h...
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/construction-updates
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/range-developments-unveils-island-he...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.