Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah
Lunara on The Strand: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Lunara on The Strand في The Strand, Marjan Beach District, Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- RAK Properties PJSC opr.ae
- الموقع
- The Strand, Marjan Beach District, Ras Al Khaimah, UAE
- المرحلة
- على المخطط · active opr.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2029 opr.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- opr.ae opr.ae
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RAK-016
باختصار
- يُعرض Lunara on The Strand على أنه على المخطط في The Strand, Marjan Beach District, Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير RAK Properties PJSC. opr.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. opr.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. rakproperties.ae
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,280,000 - 5,810,000 opr.ae
- عدد الوحدات: 583 opr.ae
- المساحات: 56 - 265 m² opr.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR penthouse opr.ae
- خطة الدفع: 40/60 opr.ae
- نوع الملكية: Freehold (Marjan Beach is open to foreign buyers) opr.ae
- جهة الترخيص: Ras Al Khaimah Municipality RERA opr.ae
- الدفعة الأولى: 10% opr.ae
- التسليم الموعود: Q1 2029 opr.ae
- developer: 583 homes in three connected towers, 1BR, 2BR and 3BR penthouse, from AED 1.28M rakproperties.ae
- developer: construction start Q4 2026, handover Q1 2029 rakproperties.ae
- developer: listed on ADX (RAKPROP) rakproperties.ae
- agency: 40/60 construction-linked plan, unit sizes 598 to 2,852 sq ft rakproperties.ae
- registry: listed on RAK RERA updated off-plan project list under RAK Properties rakproperties.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Project is on the RAK RERA off-plan list but no registration or permit number is published rakproperties.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Project is on the RAK RERA off-plan list but no registration or permit number is published rakproperties.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow bank stated by developer or agency rakproperties.ae |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Construction scheduled to start Q4 2026; no progress published rakproperties.ae |
| المخططات | لا | غير منشور | Agency lists unit sizes; no floor plans published rakproperties.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | ME Construction News (Jan 2022) reports handover of Marbella Villas by RAK Properties rakproperties.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed return language rakproperties.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered on RAK RERA off-plan project list under RAK Properties | تم التحقق | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Developer is listed on ADX as RAKPROP | لم يُتحقق بعد | rakproperties.ae | |
| 583 homes in three towers | لم يُتحقق بعد | rakproperties.ae | |
| Prices from AED 1.28M | لم يُتحقق بعد | opr.ae | |
| Construction start Q4 2026 | لم يُتحقق بعد | rakproperties.ae | |
| Handover Q1 2029 | لم يُتحقق بعد | rakproperties.ae | |
| RAK Properties has delivered homes before (Marbella Villas handover) | تم التحقق | independent | staging2.meconstructionnews.com |
| RAK Properties runs a large Mina pipeline (AED 5bn 2025 launches) | تم التحقق | independent | arabianbusiness.com |
| Deposits paid into escrow | لم يُتحقق بعد | opr.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Ras Al Khaimah, UAE opr.ae
- الكيان القانوني: RAK Properties PJSC opr.ae
- مدرج أو مدقَّق: Abu Dhabi Securities Exchange, ticker RAKPROP (developer statement) opr.ae
- ME Construction News (Jan 2022) reports handover of Marbella Villas by RAK Properties opr.ae
مشاريع أخرى لـ RAK Properties PJSC نتابعها
- Quattro Del Mar Ras Al Khaimah
مشاريع مشابهة
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · على المخطط
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · على المخطط
- Island Heights Ras Al Khaimah · على المخطط
- Janu Residences Ras Al Khaimah · على المخطط
- The Beach Vista Ras Al Khaimah · على المخطط
سياق السوق: Ras Al Khaimah
- نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Lunara on The Strand. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Lunara on The Strand موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Lunara on The Strand؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029.
من مطوّر Lunara on The Strand؟
RAK Properties PJSC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Lunara on The Strand ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Lunara on The Strand؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- opr.ae https://opr.ae/projects/lunara-the-strand-al-marjan-rak
- rakproperties.ae https://www.rakproperties.ae/news/rak-properties-announces-sales-for-lunara-on-the-strand-...
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- staging2.meconstructionnews.com https://staging2.meconstructionnews.com/?p=50727
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/gcc/uae/uae-real-estate-rak-properties-announces-massive-1...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.