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Lunara on The Strand：评价与事实
关于位于 The Strand, Marjan Beach District, Ras Al Khaimah, UAE 的 Lunara on The Strand 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
- Lunara on The Strand 列为期房，位于 The Strand, Marjan Beach District, Ras Al Khaimah, UAE，开发商为 RAK Properties PJSC。 opr.ae
- 记录中的交付日期为 Q1 2029。 opr.ae
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 rakproperties.ae
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 1,280,000 - 5,810,000 opr.ae
- 单位数: 583 opr.ae
- 面积: 56 - 265 m² opr.ae
- 户型: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR penthouse opr.ae
- 付款计划: 40/60 opr.ae
- 产权形式: Freehold (Marjan Beach is open to foreign buyers) opr.ae
- 发证机关: Ras Al Khaimah Municipality RERA opr.ae
- 定金: 10% opr.ae
- 承诺交付: Q1 2029 opr.ae
- developer: 583 homes in three connected towers, 1BR, 2BR and 3BR penthouse, from AED 1.28M rakproperties.ae
- developer: construction start Q4 2026, handover Q1 2029 rakproperties.ae
- developer: listed on ADX (RAKPROP) rakproperties.ae
- agency: 40/60 construction-linked plan, unit sizes 598 to 2,852 sq ft rakproperties.ae
- registry: listed on RAK RERA updated off-plan project list under RAK Properties rakproperties.ae
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Project is on the RAK RERA off-plan list but no registration or permit number is published rakproperties.ae
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 经官方登记册确认 | Project is on the RAK RERA off-plan list but no registration or permit number is published rakproperties.ae |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow bank stated by developer or agency rakproperties.ae |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Construction scheduled to start Q4 2026; no progress published rakproperties.ae |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Agency lists unit sizes; no floor plans published rakproperties.ae |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | ME Construction News (Jan 2022) reports handover of Marbella Villas by RAK Properties rakproperties.ae |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No guaranteed return language rakproperties.ae |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Project registered on RAK RERA off-plan project list under RAK Properties | 已核实 | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Developer is listed on ADX as RAKPROP | 尚未核实 | rakproperties.ae | |
| 583 homes in three towers | 尚未核实 | rakproperties.ae | |
| Prices from AED 1.28M | 尚未核实 | opr.ae | |
| Construction start Q4 2026 | 尚未核实 | rakproperties.ae | |
| Handover Q1 2029 | 尚未核实 | rakproperties.ae | |
| RAK Properties has delivered homes before (Marbella Villas handover) | 已核实 | independent | staging2.meconstructionnews.com |
| RAK Properties runs a large Mina pipeline (AED 5bn 2025 launches) | 已核实 | independent | arabianbusiness.com |
| Deposits paid into escrow | 尚未核实 | opr.ae |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Ras Al Khaimah, UAE opr.ae
- 法律实体: RAK Properties PJSC opr.ae
- 上市或经审计: Abu Dhabi Securities Exchange, ticker RAKPROP (developer statement) opr.ae
- ME Construction News (Jan 2022) reports handover of Marbella Villas by RAK Properties opr.ae
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市场背景：Ras Al Khaimah
- 我们在 Ras Al Khaimah 跟踪 24 个项目。0% 公布许可证编号，4% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Lunara on The Strand 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Lunara on The Strand 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Lunara on The Strand 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2029。
Lunara on The Strand 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 RAK Properties PJSC。
Lunara on The Strand 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Lunara on The Strand 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- opr.ae https://opr.ae/projects/lunara-the-strand-al-marjan-rak
- rakproperties.ae https://www.rakproperties.ae/news/rak-properties-announces-sales-for-lunara-on-the-strand-...
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- staging2.meconstructionnews.com https://staging2.meconstructionnews.com/?p=50727
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/gcc/uae/uae-real-estate-rak-properties-announces-massive-1...
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。