Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah
Azure by Lapis: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Azure by Lapis في RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RAK-012
باختصار
- يُعرض Azure by Lapis على أنه على المخطط في RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير Lapis Properties. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. lapisproperties.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 790,000 - 13,302,207 propertyfinder.ae
- المساحات: 52 - 538 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 75/25 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- رسوم الخدمة: AED 16 per sq ft (Dubainary) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
- بدء البناء: نوفمبر 2025 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2028 propertyfinder.ae
- developer: from AED 790K, 75/25 plan, completion Q4 2028 lapisproperties.com
- Property Finder: construction start 30 Nov 2025, handover Dec 2028 lapisproperties.com
- portal: 2B+G+3P+40 floors, service charge AED 16 per sq ft lapisproperties.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 beec41825f6312aa) propertyfinder.ae - بدء البناء: نوفمبر 2025 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No number published; project not seen on the RAK RERA 2026 'List and Status of Projects' lapisproperties.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No number published; project not seen on the RAK RERA 2026 'List and Status of Projects' lapisproperties.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Portals say under construction since Q4 2025 but no figure or dated update lapisproperties.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on developer or Property Finder pages opened lapisproperties.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer claims 12 years of delivered landmark projects without naming any lapisproperties.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Marketing mentions rental demand only, no guarantee lapisproperties.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA | لم يُتحقق بعد | mun.rak.ae | |
| Located in RAK Central (developer) | يناقضه مصدر | offplan.ae | |
| Starting price AED 790K | يناقضه مصدر | dubainary.com | |
| Number of units | يناقضه مصدر | rakcompare.ae | |
| Construction started 30 Nov 2025 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Completion Q4 2028 | لم يُتحقق بعد | lapisproperties.com | |
| Developer has delivered landmark projects over 12 years | لم يُتحقق بعد | lapisproperties.com | |
| Developer has about 20 years of experience (RAKcompare) | يناقضه مصدر | rakcompare.ae | |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | lapisproperties.com | |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | lapisproperties.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 beec41825f6312aa...) propertyfinder.ae
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - propertyfinder.ae
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
be4cb765ea50c4a2.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 18.9% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Lapis Real Estate FZ-LLC (RAKcompare, not confirmed) propertyfinder.ae
- Developer claims 12 years of delivered landmark projects without naming any propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · على المخطط
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · على المخطط
- Island Heights Ras Al Khaimah · على المخطط
- Fortune Bay Residences Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Ras Al Khaimah
- نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Azure by Lapis. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Azure by Lapis موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Azure by Lapis؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028.
من مطوّر Azure by Lapis؟
Lapis Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Azure by Lapis ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Azure by Lapis؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lapis-properties/azure-by-lapis
- lapisproperties.com https://lapisproperties.com/projects/azure-by-lapis/
- dubainary.com https://dubainary.com/off-plan/lapis-properties-azure-by-lapis
- lapisproperties.com https://lapisproperties.com/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- offplan.ae https://offplan.ae/projects/azure-by-lapis
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/azure-by-lapis
- madena.ae https://www.madena.ae/projects/azure-by-lapis
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.