Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Azure by Lapis: отзывы и факты
Что опубликовано о Azure by Lapis (RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Lapis Properties propertyfinder.ae
- Расположение
- RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-012
Коротко
- Azure by Lapis: стадия «на этапе котлована (off-plan)», RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island), Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Lapis Properties. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. propertyfinder.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. lapisproperties.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 790 000 - 13 302 207 propertyfinder.ae
- Площади: 52 - 538 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
- План платежей: 75/25 propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Сервисный сбор: AED 16 per sq ft (Dubainary) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
- Начало строительства: ноябрь 2025 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2028 propertyfinder.ae
- developer: from AED 790K, 75/25 plan, completion Q4 2028 lapisproperties.com
- Property Finder: construction start 30 Nov 2025, handover Dec 2028 lapisproperties.com
- portal: 2B+G+3P+40 floors, service charge AED 16 per sq ft lapisproperties.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 beec41825f6312aa) propertyfinder.ae - Начало строительства: ноябрь 2025 г. выполнено
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No number published; project not seen on the RAK RERA 2026 'List and Status of Projects' lapisproperties.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No number published; project not seen on the RAK RERA 2026 'List and Status of Projects' lapisproperties.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Portals say under construction since Q4 2025 but no figure or dated update lapisproperties.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans on developer or Property Finder pages opened lapisproperties.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Developer claims 12 years of delivered landmark projects without naming any lapisproperties.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Marketing mentions rental demand only, no guarantee lapisproperties.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA | пока не проверено | mun.rak.ae | |
| Located in RAK Central (developer) | опровергнуто | offplan.ae | |
| Starting price AED 790K | опровергнуто | dubainary.com | |
| Number of units | опровергнуто | rakcompare.ae | |
| Construction started 30 Nov 2025 | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Completion Q4 2028 | пока не проверено | lapisproperties.com | |
| Developer has delivered landmark projects over 12 years | пока не проверено | lapisproperties.com | |
| Developer has about 20 years of experience (RAKcompare) | опровергнуто | rakcompare.ae | |
| Escrow account | пока не проверено | lapisproperties.com | |
| Freehold ownership | пока не проверено | lapisproperties.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 beec41825f6312aa...) propertyfinder.ae
- 4 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - propertyfinder.ae
- 4 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
be4cb765ea50c4a2.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 18.9% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Lapis Real Estate FZ-LLC (RAKcompare, not confirmed) propertyfinder.ae
- Developer claims 12 years of delivered landmark projects without naming any propertyfinder.ae
Похожие проекты
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Island Heights Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Skai Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Solera Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Azure by Lapis пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Azure by Lapis: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Azure by Lapis?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028.
Кто застройщик Azure by Lapis?
Lapis Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Azure by Lapis разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Azure by Lapis?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lapis-properties/azure-by-lapis
- lapisproperties.com https://lapisproperties.com/projects/azure-by-lapis/
- dubainary.com https://dubainary.com/off-plan/lapis-properties-azure-by-lapis
- lapisproperties.com https://lapisproperties.com/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- offplan.ae https://offplan.ae/projects/azure-by-lapis
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/azure-by-lapis
- madena.ae https://www.madena.ae/projects/azure-by-lapis
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.