Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah
The Beach Vista: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Beach Vista في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
باختصار
- يُعرض The Beach Vista على أنه على المخطط في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير Range Developments. jre.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. jre.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. jre.ae
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,140,000 - 5,292,738 jre.ae
- عدد الوحدات: 151 jre.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR jre.ae
- خطة الدفع: 70/30 at launch jre.ae
- نوع الملكية: Freehold (Al Marjan Island) jre.ae
- رسوم الخدمة: AED 20 per sqft (JRE) jre.ae
- جهة الترخيص: Ras Al Khaimah Real Estate Regulatory Authority (RAK RERA) / RAK Land Department jre.ae
- بدء البناء: أكتوبر 2024 jre.ae
- التسليم الموعود: Q4 2027 jre.ae
- escrow number 01434279175 under the RAK framework (JRE) jre.ae
- readiness 2%, construction start 1 Oct 2024, construction end 31 Dec 2027 (JRE) jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- service charge AED 20 per sqft (JRE) jre.ae
- launch: 151 units, from AED 1.14M, 70/30 payment plan (Gulf News partner content) jre.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | JRE: escrow account jre.ae |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | JRE: 2% complete jre.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | JRE floor plan document jre.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Range launch material (Gulf News partner content) names Park Hyatt St Kitts, InterContinental Dominica Cabrits and Six Senses Grenada; Arabian Business (Feb 2024) reports Range develops five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada and that Al Marjan is its UAE debut jre.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns language found jre.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Escrow account registered with the regulator | لم يُتحقق بعد | jre.ae | |
| JRE states the escrow is registered with the Dubai Land Department, although the project is in Ras Al Khaimah | يناقضه مصدر | jre.ae | |
| Construction started 1 Oct 2024 | لم يُتحقق بعد | jre.ae | |
| 2% construction progress | لم يُتحقق بعد | jre.ae | |
| Completion Q4 2027 | لم يُتحقق بعد | prop971.com | |
| 151 units (14 studios, 120 1BR, 17 2BR) | لم يُتحقق بعد | gulfnews.com | |
| Prices from AED 1.14M at launch | لم يُتحقق بعد | gulfnews.com | |
| Range signed an agreement with master developer Marjan to launch three Al Marjan Island projects | تم التحقق | independent | arabianbusiness.com |
| Range has developed five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada | تم التحقق | independent | arabianbusiness.com |
| Freehold for foreign buyers on Al Marjan Island | لم يُتحقق بعد | jre.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
032ad329809bffb1.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- الكيان القانوني: Range Developments (UAE entity not published) jre.ae
- Range launch material (Gulf News partner content) names Park Hyatt St Kitts, InterContinental Dominica Cabrits and Six Senses Grenada; Arabian Business (Feb 2024) reports Range develops five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada and that Al Marjan is its UAE debut jre.ae
مشاريع أخرى لـ Range Developments نتابعها
- Island Heights Ras Al Khaimah
مشاريع مشابهة
- Island Heights Ras Al Khaimah · على المخطط
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · على المخطط
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · على المخطط
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · على المخطط
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Ras Al Khaimah
- نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Beach Vista. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Beach Vista موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Beach Vista؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر The Beach Vista؟
Range Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Beach Vista ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Beach Vista؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- jre.ae https://jre.ae/projects/the-beach-vista
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/range-developments-launches-the-beach-vista-at-al-m...
- victaura.com https://victaura.com/en/insights/escrow-and-the-payment-plan/
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/ras-al-khaimah-real-estate-marjan-a...
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-RAN-HEQ06
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.