Kolaboro / Projets / Ras Al Khaimah
The Beach Vista : avis et faits
Ce qui est publié sur The Beach Vista à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Range Developments jre.ae
- Emplacement
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) jre.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 jre.ae
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué jre.ae
- Page lue
- jre.ae jre.ae
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- RAK-005
En bref
- The Beach Vista est annoncé sur plan (VEFA) à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, par Range Developments. jre.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. jre.ae
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. jre.ae
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 1 140 000 - 5 292 738 jre.ae
- Logements: 151 jre.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR jre.ae
- Échéancier de paiement: 70/30 at launch jre.ae
- Régime de propriété: Freehold (Al Marjan Island) jre.ae
- Charges: AED 20 per sqft (JRE) jre.ae
- Autorité délivrant le permis: Ras Al Khaimah Real Estate Regulatory Authority (RAK RERA) / RAK Land Department jre.ae
- Début des travaux: octobre 2024 jre.ae
- Livraison promise: Q4 2027 jre.ae
- escrow number 01434279175 under the RAK framework (JRE) jre.ae
- readiness 2%, construction start 1 Oct 2024, construction end 31 Dec 2027 (JRE) jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- service charge AED 20 per sqft (JRE) jre.ae
- launch: 151 units, from AED 1.14M, 70/30 payment plan (Gulf News partner content) jre.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 032ad329809bffb1) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2027 (31 oct. 2026) jre.ae - Début des travaux: octobre 2024 tenue
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 032ad329809bffb1) jre.ae
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | JRE: escrow account jre.ae |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | JRE: 2% complete jre.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | JRE floor plan document jre.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Range launch material (Gulf News partner content) names Park Hyatt St Kitts, InterContinental Dominica Cabrits and Six Senses Grenada; Arabian Business (Feb 2024) reports Range develops five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada and that Al Marjan is its UAE debut jre.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns language found jre.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Escrow account registered with the regulator | pas encore vérifiée | jre.ae | |
| JRE states the escrow is registered with the Dubai Land Department, although the project is in Ras Al Khaimah | contredite | jre.ae | |
| Construction started 1 Oct 2024 | pas encore vérifiée | jre.ae | |
| 2% construction progress | pas encore vérifiée | jre.ae | |
| Completion Q4 2027 | pas encore vérifiée | prop971.com | |
| 151 units (14 studios, 120 1BR, 17 2BR) | pas encore vérifiée | gulfnews.com | |
| Prices from AED 1.14M at launch | pas encore vérifiée | gulfnews.com | |
| Range signed an agreement with master developer Marjan to launch three Al Marjan Island projects | vérifiée | independent | arabianbusiness.com |
| Range has developed five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada | vérifiée | independent | arabianbusiness.com |
| Freehold for foreign buyers on Al Marjan Island | pas encore vérifiée | jre.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
032ad329809bffb1.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Entité juridique: Range Developments (UAE entity not published) jre.ae
- Range launch material (Gulf News partner content) names Park Hyatt St Kitts, InterContinental Dominica Cabrits and Six Senses Grenada; Arabian Business (Feb 2024) reports Range develops five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada and that Al Marjan is its UAE debut jre.ae
Autres projets de Range Developments que nous suivons
- Island Heights Ras Al Khaimah
Projets similaires
- Island Heights Ras Al Khaimah · sur plan (VEFA)
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · sur plan (VEFA)
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · sur plan (VEFA)
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · sur plan (VEFA)
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · en construction
Contexte du marché : Ras Al Khaimah
- Nous suivons 24 projets à Ras Al Khaimah. 0 % publient un numéro de permis et 4 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Beach Vista. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
The Beach Vista est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Beach Vista sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de The Beach Vista ?
Range Developments, selon les sources citées sur cette page.
The Beach Vista a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur The Beach Vista ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- jre.ae https://jre.ae/projects/the-beach-vista
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/range-developments-launches-the-beach-vista-at-al-m...
- victaura.com https://victaura.com/en/insights/escrow-and-the-payment-plan/
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/ras-al-khaimah-real-estate-marjan-a...
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-RAN-HEQ06
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.