The Beach Vista: отзывы и факты

Что опубликовано о The Beach Vista (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: Range Developments jre.ae
Расположение: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
Стадия: на этапе котлована (off-plan) jre.ae
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027 jre.ae
Номер разрешения или лицензии: не опубликован
Защита платежей (эскроу): указана jre.ae
Прочитанная страница: jre.ae jre.ae
Последняя проверка: 5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: RAK-005

Коротко

The Beach Vista: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Range Developments. jre.ae
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. jre.ae
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. jre.ae
Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Цена от: AED 1 140 000 - 5 292 738 jre.ae
Квартир/юнитов: 151 jre.ae
Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR jre.ae
План платежей: 70/30 at launch jre.ae
Форма собственности: Freehold (Al Marjan Island) jre.ae
Сервисный сбор: AED 20 per sqft (JRE) jre.ae
Орган, выдающий разрешение: Ras Al Khaimah Real Estate Regulatory Authority (RAK RERA) / RAK Land Department jre.ae
Начало строительства: октябрь 2024 г. jre.ae
Обещанная сдача: Q4 2027 jre.ae
escrow number 01434279175 under the RAK framework (JRE) jre.ae
readiness 2%, construction start 1 Oct 2024, construction end 31 Dec 2027 (JRE) jre.ae
brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
service charge AED 20 per sqft (JRE) jre.ae
launch: 151 units, from AED 1.14M, 70/30 payment plan (Gulf News partner content) jre.ae

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 032ad329809bffb1) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2027 г. (31 окт. 2026 г.) jre.ae
Начало строительства: октябрь 2024 г. выполнено
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 032ad329809bffb1) jre.ae

Разрешения и лицензии

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	нет	не опубликовано
Защита платежей	да	указано только застройщиком	JRE: escrow account jre.ae
Ход строительства	да	указано только застройщиком	JRE: 2% complete jre.ae
Планировки или генплан	да	указано только застройщиком	JRE floor plan document jre.ae
Опыт застройщика	да	подтверждено независимым источником	Range launch material (Gulf News partner content) names Park Hyatt St Kitts, InterContinental Dominica Cabrits and Six Senses Grenada; Arabian Business (Feb 2024) reports Range develops five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada and that Al Marjan is its UAE debut jre.ae
Без гарантированной доходности	да	указано только застройщиком	No guaranteed returns language found jre.ae

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Сверено с	Источник
Escrow account registered with the regulator	пока не проверено		jre.ae
JRE states the escrow is registered with the Dubai Land Department, although the project is in Ras Al Khaimah	опровергнуто		jre.ae
Construction started 1 Oct 2024	пока не проверено		jre.ae
2% construction progress	пока не проверено		jre.ae
Completion Q4 2027	пока не проверено		prop971.com
151 units (14 studios, 120 1BR, 17 2BR)	пока не проверено		gulfnews.com
Prices from AED 1.14M at launch	пока не проверено		gulfnews.com
Range signed an agreement with master developer Marjan to launch three Al Marjan Island projects	подтверждено	independent	arabianbusiness.com
Range has developed five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada	подтверждено	independent	arabianbusiness.com
Freehold for foreign buyers on Al Marjan Island	пока не проверено		jre.ae

Что менялось, с датами

Датированных изменений пока нет.
Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 032ad329809bffb1.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Юридическое лицо: Range Developments (UAE entity not published) jre.ae
Range launch material (Gulf News partner content) names Park Hyatt St Kitts, InterContinental Dominica Cabrits and Six Senses Grenada; Arabian Business (Feb 2024) reports Range develops five-star hotels in Dominica, St Kitts and Grenada and that Al Marjan is its UAE debut jre.ae

Другие проекты Range Developments, которые мы отслеживаем

Island Heights Ras Al Khaimah

Все факты о Range Developments

Рынок: Ras Al Khaimah

Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Ras Al Khaimah

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о The Beach Vista пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

The Beach Vista: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут The Beach Vista?

Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.

Кто застройщик The Beach Vista?

Range Developments, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у The Beach Vista разрешение или лицензия?

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.

Есть ли отзывы о The Beach Vista?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

jre.ae https://jre.ae/projects/the-beach-vista
gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/range-developments-launches-the-beach-vista-at-al-m...
victaura.com https://victaura.com/en/insights/escrow-and-the-payment-plan/
arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/ras-al-khaimah-real-estate-marjan-a...
prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-RAN-HEQ06

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.