Kolaboro / Projecten / Umm Al Quwain
AYA Beachfront Residences: ervaringen en feiten
Wat er over AYA Beachfront Residences in Al Khor Waterfront, Al Raudah, Umm Al Quwain, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Locatie
- Al Khor Waterfront, Al Raudah, Umm Al Quwain, UAE
- Fase
- op plan propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- UAQ-002
In het kort
- AYA Beachfront Residences staat vermeld als op plan in Al Khor Waterfront, Al Raudah, Umm Al Quwain, UAE, van Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. deyaar.ae
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.095.000 propertyfinder.ae
- Units: 442 propertyfinder.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR duplex beach home, 4BR duplex beach home, penthouse, sky villa propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Start bouw: 2025 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer construction update page: shoring and services relocation 100% complete, main works imminent, completion Q4 2027 deyaar.ae
- sales brochure with floor plans and payment plan (442 residences, B+G+8F+R) deyaar.ae
- Property Finder: from AED 1.095M, delivery Q2 2028 deyaar.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 ead5047a8d5b0956) · Eerdere geregistreerde datums: Q2 2028 (31 okt 2026) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No UAQ registration number published deyaar.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No UAQ registration number published deyaar.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Deyaar construction update page: 100% completion of shoring enabling works and services relocation; main works to commence deyaar.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Sales brochure section 'Floorplan and technicals' deyaar.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Khaleej Times 23 Oct 2026: over 2,100 homes handed over since start of 2026 deyaar.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Launched Feb 2025 as Deyaar's first UAQ project | geverifieerd | independent | gulfnews.com |
| Completion Q4 2027 | weersproken | deyaar.ae | |
| Main construction works not yet started (shoring complete) | nog niet geverifieerd | deyaar.ae | |
| Deyaar handed over 2,100+ units in 2026 | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
| Developer is listed (DFM) | geverifieerd | independent | zawya.com |
| Prices from AED 1.1M | geverifieerd | independent | gulfnews.com |
| 442 residences | nog niet geverifieerd | homeblocks.io | |
| Freehold for foreign buyers in UAQ | nog niet geverifieerd | gulfnews.com | |
| Escrow account for buyer payments | nog niet geverifieerd | deyaar.ae |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
9433eea767a0ecb8.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 9.5% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2002 propertyfinder.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Opgeleverde units: 2100 propertyfinder.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: Listed on Dubai Financial Market; publishes quarterly results propertyfinder.ae
- Khaleej Times 23 Oct 2026: over 2,100 homes handed over since start of 2026 propertyfinder.ae
Andere projecten van Deyaar Development PJSC die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain · op plan
- AMRA Residences Umm Al Quwain · op plan
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain · in aanbouw
- Rise by Blanco Thornton Dubai · op plan
- Island Heights Ras Al Khaimah · op plan
Marktcontext: Umm Al Quwain
- We volgen 4 projecten in Umm Al Quwain. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van AYA Beachfront Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is AYA Beachfront Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt AYA Beachfront Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van AYA Beachfront Residences?
Deyaar Development PJSC, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft AYA Beachfront Residences een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van AYA Beachfront Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/umm-al-quwain?page=2
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/construction-update/
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/for-umm-al-quwain-project-deyaar-plans-mix-of-old-a...
- homeblocks.io https://homeblocks.io/wp-content/uploads/2025/04/AYA-BEACHFRONT-BROCHURES-AND-PAYMENT-PLAN...
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-continues-its-growth-journey-and-achievesaed-...
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/deyaar-posts-27-profit-growth-to-dh5415-million-as-p...
- thegulfproperty.com https://www.thegulfproperty.com/articles/deyaar-hands-over-711-homes-in-dso-as-2026-delive...
- zawya.com https://www.zawya.com/en/projects/construction/dubais-deyaar-launches-its-first-major-resi...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.