Kolaboro / Projecten / Umm Al Quwain
Sobha Siniya Island Villas (Phase 1): ervaringen en feiten
Wat er over Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) in Siniya Island, Umm Al Quwain Marina, Umm Al Quwain, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Sobha Realty propertyfinder.ae
- Locatie
- Siniya Island, Umm Al Quwain Marina, Umm Al Quwain, UAE
- Fase
- in aanbouw propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- UAQ-001
In het kort
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) staat vermeld als in aanbouw in Siniya Island, Umm Al Quwain Marina, Umm Al Quwain, UAE, van Sobha Realty. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. propertyfinder.ae
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 10.600.000 - 23.000.000 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 449 - 909 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 10/50/40 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold (as listed by portal) propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 10% propertyfinder.ae
- Start bouw: juli 2024 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2028 propertyfinder.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2027-12 (phase one, Khaleej Times Nov 2024) propertyfinder.ae
- starting price AED 10.6M to 11M propertyfinder.ae
- payment plan 10/50/40 propertyfinder.ae
- floor plan images 4 to 6BR villas propertyfinder.ae
- construction start 16 Jul 2024, handover Dec 2028 (Property Finder) propertyfinder.ae
- brochure and master plan (phase 2 page) propertyfinder.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 c5fa3bb47ba3f417) · Eerdere geregistreerde datums: december 2027 (31 okt 2026), december 2028 (31 okt 2026) propertyfinder.ae - Start bouw: juli 2024 nagekomen
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | bevestigd door een onafhankelijke bron | Property Finder: progress not stated; only start date 16 Jul 2024 propertyfinder.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Property Finder: floor plan images for 4BR, 5BR, 6BR villa types propertyfinder.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | niet gepubliceerd | Only scale figures (units under construction) in Khaleej Times, no delivered units propertyfinder.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return language on Property Finder pages propertyfinder.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project is a JV between Sobha Realty and Umm Al Quwain Properties | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
| Site works under way (dredging started, bridge nearly complete, Nov 2024) | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
| Groundbreaking of Anantara resort and residences on the island (Oct 2026), attended by the UAQ Crown Prince | geverifieerd | independent | tradearabia.com |
| Villa handover December 2028 | weersproken | independent | khaleejtimes.com |
| Construction started 16 Jul 2024 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Starting price AED 10.6M (also shown as 11M) | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Freehold title for foreign buyers | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Permit or project registration number | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Phase one of 8,000 units, USD 5bn value | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 178 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c5fa3bb47ba3f417...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 c5fa3bb47ba3f417...) propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
c5fa3bb47ba3f417.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 18.8% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Sobha Real Estate LLC (named on Property Finder); Sobha Al Siniya FZC (named by Minor Hotels in TradeArabia) propertyfinder.ae
- Only scale figures (units under construction) in Khaleej Times, no delivered units propertyfinder.ae
Andere projecten van Sobha Realty die we volgen
- Sobha Solis Dubai
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain
- Sobha Central Dubai
Vergelijkbare projecten
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain · op plan
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain · op plan
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · in aanbouw
- Fortune Bay Residences Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Umm Al Quwain
- We volgen 4 projecten in Umm Al Quwain. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sobha Siniya Island Villas (Phase 1). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Sobha Siniya Island Villas (Phase 1)?
Sobha Realty, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Sobha Siniya Island Villas (Phase 1)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sobha-real-estate-llc/siniyah-island
- tradearabia.com https://tradearabia.com/News/487562/Sobha-breaks-ground-on-Anantara-Siniya-Island-resort-r...
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/sobhas-5b-natural-island-project-set-to-dra...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sobha-realty/siniya-island-villas-phases-2
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.