Kolaboro / Projecten / Umm Al Quwain
Sobha AquaCrest (Downtown UAQ): ervaringen en feiten
Wat er over Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) in Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Sobha Realty insiderealty.ae
- Locatie
- Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE
- Fase
- op plan · active insiderealty.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2029 insiderealty.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- insiderealty.ae insiderealty.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- UAQ-004
In het kort
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) staat vermeld als op plan in Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE, van Sobha Realty. insiderealty.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2029. insiderealty.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. sobharealty.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.170.000 insiderealty.ae
- Oppervlaktes: 52 - 168 m² insiderealty.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, duplex insiderealty.ae
- Betalingsschema: 20/40/40 insiderealty.ae
- Eigendomsvorm: freehold (developer marketing; UAQ declares freehold per project) insiderealty.ae
- Vergunningverlener: Umm Al Quwain Department of Land and Property insiderealty.ae
- Aanbetaling: 20% insiderealty.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2029 insiderealty.ae
- developer page and brochure PDF: five towers, 1-3BR and duplexes, from about AED 1.1M sobharealty.com
- 1-3BR apartments and duplexes from AED 1.17M sobharealty.com
- sizes 556 to 1,812 sq ft by type (agents) sobharealty.com
- 20/40/40 payment plan sobharealty.com
- handover June 2029 sobharealty.com
- interview: groundwork under way across Downtown UAQ, Sobha Construction as builder (trade press) sobharealty.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2029 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 5310e924ca17cd49) · Eerdere geregistreerde datums: juni 2029 (1 nov 2026) insiderealty.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | None stated; Cresco notes UAQ has no published escrow regime equivalent to Dubai sobharealty.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Only masterplan-level 'groundwork under way' (Gulf Construction, Nov 2025); nothing specific to AquaCrest sobharealty.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent pages publish per-type sizes; brochure with layouts offered on sales-centre page sobharealty.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | 21 finished Sobha projects on the Dubai DLD register (third-party mirror citing DLD) sobharealty.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed language; agents quote 6-9% potential yields (not developer guarantees) sobharealty.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| AquaCrest launched Oct 2025 as Downtown UAQ's second cluster, handover June 2029 | geverifieerd | independent | gulfconstructiononline.com |
| Four towers (Sobha) vs five towers (same article) | weersproken | independent | gulfconstructiononline.com |
| Handover June 2029 | geverifieerd | independent | meconstructionnews.com |
| Groundwork under way on Downtown UAQ | nog niet geverifieerd | gulfconstructiononline.com | |
| Freehold for all nationalities | nog niet geverifieerd | sobha.salescentre.com | |
| UAQ grants freehold project by project; no published statutory escrow regime | nog niet geverifieerd | crescorealestate.ae | |
| Prices from AED 1.17M for 1BR | nog niet geverifieerd | propzilla.ae | |
| About 2,060 units | nog niet geverifieerd | propzilla.ae | |
| Sobha has 21 finished projects on the DLD register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Rental yields of 6-7% (agent) | nog niet geverifieerd | opr.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 5310e924ca17cd49...) insiderealty.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
5310e924ca17cd49.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1976 insiderealty.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE insiderealty.ae
- Rechtspersoon: Sobha Realty insiderealty.ae
- Opgeleverde projecten: 21 insiderealty.ae
- 21 finished Sobha projects on the Dubai DLD register (third-party mirror citing DLD) insiderealty.ae
Andere projecten van Sobha Realty die we volgen
- Sobha Solis Dubai
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi
- Sobha Central Dubai
Vergelijkbare projecten
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain · op plan
- AMRA Residences Umm Al Quwain · op plan
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain · in aanbouw
- Rise by Blanco Thornton Dubai · op plan
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · op plan
Marktcontext: Umm Al Quwain
- We volgen 4 projecten in Umm Al Quwain. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sobha AquaCrest (Downtown UAQ). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Sobha AquaCrest (Downtown UAQ)?
Sobha Realty, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Sobha AquaCrest (Downtown UAQ)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/sobha-aquacrest-at-downtown-umm-al-quwain
- sobharealty.com https://sobharealty.com/zh-hans/properties-in-uaq/downtown-uaq/sobha-aquacrest
- crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/area-guides/umm-al-quwain/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/sobha
- gulfconstructiononline.com https://gulfconstructiononline.com/ArticleEssentials/387864/Umm_Al_Quwain%E2%80%99s_new_co...
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/66904/building-a-coastal-icon
- opr.ae https://opr.ae/projects/sobha-aquacrest-sobha-realty-umm-al-quwain-uae
- sobha.salescentre.com https://sobha.salescentre.com/sobhadowntownuaq
- sobharealty.com https://sobharealty.com/sites/default/files/2025-10/Sobha%20AquaCrest%20Brochure.pdf
- sobharealty.com https://sobharealty.com/sobha-communities/uaq-downtown
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/sobha-aquacrest-at-downtown
- propzilla.ae https://www.propzilla.ae/property/sobha-aquacrest-in-downtown-umm-al-quwain
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.