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Kolaboro / 项目 / Umm Al Quwain

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ)：评价与事实

关于位于 Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE 的 Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Sobha Realty insiderealty.ae
位置
Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE
阶段
期房 · active insiderealty.ae
记录中的交付日期
Q2 2029 insiderealty.ae
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
insiderealty.ae insiderealty.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
UAQ-004

简要

  • Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 列为期房，位于 Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE，开发商为 Sobha Realty。 insiderealty.ae
  • 记录中的交付日期为 Q2 2029。 insiderealty.ae
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 sobharealty.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q2 2029 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 5310e924ca17cd49） · 记录中的早前日期: 2029年6月 (2026年11月1日) insiderealty.ae

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com
定金保护否未公布None stated; Cresco notes UAQ has no published escrow regime equivalent to Dubai sobharealty.com
施工进度否未公布Only masterplan-level 'groundwork under way' (Gulf Construction, Nov 2025); nothing specific to AquaCrest sobharealty.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Agent pages publish per-type sizes; brochure with layouts offered on sales-centre page sobharealty.com
开发商业绩是经官方登记册确认21 finished Sobha projects on the Dubai DLD register (third-party mirror citing DLD) sobharealty.com
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed language; agents quote 6-9% potential yields (not developer guarantees) sobharealty.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
AquaCrest launched Oct 2025 as Downtown UAQ's second cluster, handover June 2029已核实independent gulfconstructiononline.com
Four towers (Sobha) vs five towers (same article)相矛盾independent gulfconstructiononline.com
Handover June 2029已核实independent meconstructionnews.com
Groundwork under way on Downtown UAQ尚未核实 gulfconstructiononline.com
Freehold for all nationalities尚未核实 sobha.salescentre.com
UAQ grants freehold project by project; no published statutory escrow regime尚未核实 crescorealestate.ae
Prices from AED 1.17M for 1BR尚未核实 propzilla.ae
About 2,060 units尚未核实 propzilla.ae
Sobha has 21 finished projects on the DLD register已核实registry dubairealestateiq.com
Rental yields of 6-7% (agent)尚未核实 opr.ae

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 5310e924ca17cd49...) insiderealty.ae
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 5310e924ca17cd49...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

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买家评价

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q2 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q2 2029。

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Sobha Realty。

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/sobha-aquacrest-at-downtown-umm-al-quwain
  2. sobharealty.com https://sobharealty.com/zh-hans/properties-in-uaq/downtown-uaq/sobha-aquacrest
  3. crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/area-guides/umm-al-quwain/
  4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/sobha
  5. gulfconstructiononline.com https://gulfconstructiononline.com/ArticleEssentials/387864/Umm_Al_Quwain%E2%80%99s_new_co...
  6. meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/66904/building-a-coastal-icon
  7. opr.ae https://opr.ae/projects/sobha-aquacrest-sobha-realty-umm-al-quwain-uae
  8. sobha.salescentre.com https://sobha.salescentre.com/sobhadowntownuaq
  9. sobharealty.com https://sobharealty.com/sites/default/files/2025-10/Sobha%20AquaCrest%20Brochure.pdf
  10. sobharealty.com https://sobharealty.com/sobha-communities/uaq-downtown
  11. propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/sobha-aquacrest-at-downtown
  12. propzilla.ae https://www.propzilla.ae/property/sobha-aquacrest-in-downtown-umm-al-quwain

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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