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AMRA Residences：评价与事实
关于位于 Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE 的 AMRA Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE
- 阶段
- 期房 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- UAQ-003
简要
- AMRA Residences 列为期房，位于 Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE，开发商为 Citi Developers。 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期为 Q4 2027。 propertyfinder.ae
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 accessnewswire.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 690,000 propertyfinder.ae
- 单位数: 820 propertyfinder.ae
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- 付款计划: 70/30 with 3 years post-handover propertyfinder.ae
- 产权形式: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- 品牌或运营方: AMRA Resorts (developer's own brand) propertyfinder.ae
- 承诺交付: Q4 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: Amra from AED 690K, delivery Q4 2028 accessnewswire.com
- press: three towers, 816 to 820 serviced residences, 70/30 plan with 3 years post-handover accessnewswire.com
- phase 2 (Amra Residences 2): construction start 19 Feb 2026, delivery Dec 2029, plan 10/60/30 accessnewswire.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 dac17390d8cca631） · 记录中的早前日期: 2029年12月 (2026年10月31日) propertyfinder.ae - 开工: 2026年2月 已兑现
我们 2026年10月31日 的研究记录 propertyfinder.ae
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No UAQ registration number published accessnewswire.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No UAQ registration number published accessnewswire.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | None published for phase 1; phase 2 lists only a construction start date accessnewswire.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans on pages opened accessnewswire.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Release says earlier towers ARYA, Allura, Agua, Aveline were launched and under construction; no completed project named accessnewswire.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Investor wording only; no guarantee or figure accessnewswire.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Three towers with 816 fully furnished apartments, from AED 690K, handover Q4 2028 | 已核实 | independent | servicedapartmentnews.com |
| 820 residences (press release) | 相矛盾 | independent | servicedapartmentnews.com |
| Sell-out of developer's previous five towers | 尚未核实 | pinionnewswire.com | |
| Developer has delivered completed projects | 尚未核实 | accessnewswire.com | |
| World's first integrative wellness resort | 尚未核实 | khaleejtimes.com | |
| Phase 2 construction started 19 Feb 2026 | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Phase 2 prices from AED 215K (page text) vs AED 790K (launch price) | 相矛盾 | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | 尚未核实 | accessnewswire.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日: 保证回报的措辞：否 → - propertyfinder.ae
- 2026年11月5日: 声称有许可：否 → - propertyfinder.ae
- 2026年11月5日: 已公布图纸：否 → - propertyfinder.ae
- 2026年11月5日: 保证回报的措辞：- → 否 propertyfinder.ae
- 2026年11月5日: 声称有许可：- → 否 propertyfinder.ae
- 2026年11月5日: 已公布图纸：- → 否 propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: starting price now published: the $100k to $200k band (SHA-256 dac17390d8cca631...) propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
d43343ae53242878...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，17.2% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- 法律实体: Citi Developers propertyfinder.ae
- Release says earlier towers ARYA, Allura, Agua, Aveline were launched and under construction; no completed project named propertyfinder.ae
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市场背景：Umm Al Quwain
- 我们在 Umm Al Quwain 跟踪 4 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
AMRA Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
AMRA Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
AMRA Residences 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2027。
AMRA Residences 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Citi Developers。
AMRA Residences 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 AMRA Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/umm-al-quwain?page=2
- accessnewswire.com https://www.accessnewswire.com/newsroom/en/business-and-professional-services/citi-develop...
- pinionnewswire.com https://pinionnewswire.com/press-release/citi-developers-announces-amra-the-worlds-first-i...
- servicedapartmentnews.com https://servicedapartmentnews.com/news/serviced-residences/amra-residences-uae/
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/kt-network/citi-developers-unveils-amra-the-worlds-first-inte...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/citi-developers/amra-residences-2
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。