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AMRA Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur AMRA Residences à Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Citi Developers propertyfinder.ae
- Emplacement
- Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- UAQ-003
En bref
- AMRA Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE, par Citi Developers. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. propertyfinder.ae
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. accessnewswire.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 690 000 propertyfinder.ae
- Logements: 820 propertyfinder.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 70/30 with 3 years post-handover propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Marque ou exploitant: AMRA Resorts (developer's own brand) propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q4 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: Amra from AED 690K, delivery Q4 2028 accessnewswire.com
- press: three towers, 816 to 820 serviced residences, 70/30 plan with 3 years post-handover accessnewswire.com
- phase 2 (Amra Residences 2): construction start 19 Feb 2026, delivery Dec 2029, plan 10/60/30 accessnewswire.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 dac17390d8cca631) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2029 (31 oct. 2026) propertyfinder.ae - Début des travaux: février 2026 tenue
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 propertyfinder.ae
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No UAQ registration number published accessnewswire.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No UAQ registration number published accessnewswire.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | None published for phase 1; phase 2 lists only a construction start date accessnewswire.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans on pages opened accessnewswire.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Release says earlier towers ARYA, Allura, Agua, Aveline were launched and under construction; no completed project named accessnewswire.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Investor wording only; no guarantee or figure accessnewswire.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Three towers with 816 fully furnished apartments, from AED 690K, handover Q4 2028 | vérifiée | independent | servicedapartmentnews.com |
| 820 residences (press release) | contredite | independent | servicedapartmentnews.com |
| Sell-out of developer's previous five towers | pas encore vérifiée | pinionnewswire.com | |
| Developer has delivered completed projects | pas encore vérifiée | accessnewswire.com | |
| World's first integrative wellness resort | pas encore vérifiée | khaleejtimes.com | |
| Phase 2 construction started 19 Feb 2026 | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Phase 2 prices from AED 215K (page text) vs AED 790K (launch price) | contredite | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | pas encore vérifiée | accessnewswire.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de non à - propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026: permis mentionné : de non à - propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026: plans publiés : de non à - propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de - à non propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026: permis mentionné : de - à non propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026: plans publiés : de - à non propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: starting price now published: the $100k to $200k band (SHA-256 dac17390d8cca631...) propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
d43343ae53242878.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 17.2 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Citi Developers propertyfinder.ae
- Release says earlier towers ARYA, Allura, Agua, Aveline were launched and under construction; no completed project named propertyfinder.ae
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- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain · en construction
Contexte du marché : Umm Al Quwain
- Nous suivons 4 projets à Umm Al Quwain. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur AMRA Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
AMRA Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand AMRA Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de AMRA Residences ?
Citi Developers, selon les sources citées sur cette page.
AMRA Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur AMRA Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/umm-al-quwain?page=2
- accessnewswire.com https://www.accessnewswire.com/newsroom/en/business-and-professional-services/citi-develop...
- pinionnewswire.com https://pinionnewswire.com/press-release/citi-developers-announces-amra-the-worlds-first-i...
- servicedapartmentnews.com https://servicedapartmentnews.com/news/serviced-residences/amra-residences-uae/
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/kt-network/citi-developers-unveils-amra-the-worlds-first-inte...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/citi-developers/amra-residences-2
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.