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Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) : avis et faits

Ce qui est publié sur Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) à Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Sobha Realty insiderealty.ae
Emplacement
Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE
Phase
sur plan (VEFA) · active insiderealty.ae
Livraison enregistrée
Q2 2029 insiderealty.ae
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
insiderealty.ae insiderealty.ae
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
UAQ-004

En bref

  • Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) est annoncé sur plan (VEFA) à Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE, par Sobha Realty. insiderealty.ae
  • La date de livraison enregistrée est Q2 2029. insiderealty.ae
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. sobharealty.com
  • Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: Q2 2029 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 5310e924ca17cd49) · Dates antérieures enregistrées: juin 2029 (1 nov. 2026) insiderealty.ae

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonnon publiéNo UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNone stated; Cresco notes UAQ has no published escrow regime equivalent to Dubai sobharealty.com
Avancement du chantiernonnon publiéOnly masterplan-level 'groundwork under way' (Gulf Construction, Nov 2025); nothing specific to AquaCrest sobharealty.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurAgent pages publish per-type sizes; brochure with layouts offered on sales-centre page sobharealty.com
Références du promoteurouiconfirmé dans un registre officiel21 finished Sobha projects on the Dubai DLD register (third-party mirror citing DLD) sobharealty.com
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo guaranteed language; agents quote 6-9% potential yields (not developer guarantees) sobharealty.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
AquaCrest launched Oct 2025 as Downtown UAQ's second cluster, handover June 2029vérifiéeindependent gulfconstructiononline.com
Four towers (Sobha) vs five towers (same article)contrediteindependent gulfconstructiononline.com
Handover June 2029vérifiéeindependent meconstructionnews.com
Groundwork under way on Downtown UAQpas encore vérifiée gulfconstructiononline.com
Freehold for all nationalitiespas encore vérifiée sobha.salescentre.com
UAQ grants freehold project by project; no published statutory escrow regimepas encore vérifiée crescorealestate.ae
Prices from AED 1.17M for 1BRpas encore vérifiée propzilla.ae
About 2,060 unitspas encore vérifiée propzilla.ae
Sobha has 21 finished projects on the DLD registervérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Rental yields of 6-7% (agent)pas encore vérifiée opr.ae

Ce qui a changé, avec les dates

  • 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 5310e924ca17cd49...) insiderealty.ae
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 5310e924ca17cd49.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sobha AquaCrest (Downtown UAQ). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q2 2029.

Qui est le promoteur de Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) ?

Sobha Realty, selon les sources citées sur cette page.

Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/sobha-aquacrest-at-downtown-umm-al-quwain
  2. sobharealty.com https://sobharealty.com/zh-hans/properties-in-uaq/downtown-uaq/sobha-aquacrest
  3. crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/area-guides/umm-al-quwain/
  4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/sobha
  5. gulfconstructiononline.com https://gulfconstructiononline.com/ArticleEssentials/387864/Umm_Al_Quwain%E2%80%99s_new_co...
  6. meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/66904/building-a-coastal-icon
  7. opr.ae https://opr.ae/projects/sobha-aquacrest-sobha-realty-umm-al-quwain-uae
  8. sobha.salescentre.com https://sobha.salescentre.com/sobhadowntownuaq
  9. sobharealty.com https://sobharealty.com/sites/default/files/2025-10/Sobha%20AquaCrest%20Brochure.pdf
  10. sobharealty.com https://sobharealty.com/sobha-communities/uaq-downtown
  11. propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/sobha-aquacrest-at-downtown
  12. propzilla.ae https://www.propzilla.ae/property/sobha-aquacrest-in-downtown-umm-al-quwain

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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