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Sobha AquaCrest (Downtown UAQ): Erfahrungen und Fakten
Was über Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) in Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Sobha Realty insiderealty.ae
- Lage
- Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active insiderealty.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2029 insiderealty.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- insiderealty.ae insiderealty.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- UAQ-004
Kurz gesagt
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Downtown UAQ, North Beach district, Umm Al Quwain, UAE gelistet, Bauträger Sobha Realty. insiderealty.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2029. insiderealty.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. sobharealty.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.170.000 insiderealty.ae
- Wohnflächen: 52 - 168 m² insiderealty.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, duplex insiderealty.ae
- Zahlungsplan: 20/40/40 insiderealty.ae
- Eigentumsform: freehold (developer marketing; UAQ declares freehold per project) insiderealty.ae
- Genehmigungsbehörde: Umm Al Quwain Department of Land and Property insiderealty.ae
- Anzahlung: 20% insiderealty.ae
- Versprochene Übergabe: Q2 2029 insiderealty.ae
- developer page and brochure PDF: five towers, 1-3BR and duplexes, from about AED 1.1M sobharealty.com
- 1-3BR apartments and duplexes from AED 1.17M sobharealty.com
- sizes 556 to 1,812 sq ft by type (agents) sobharealty.com
- 20/40/40 payment plan sobharealty.com
- handover June 2029 sobharealty.com
- interview: groundwork under way across Downtown UAQ, Sobha Construction as builder (trade press) sobharealty.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 5310e924ca17cd49) · Frühere erfasste Termine: Juni 2029 (1. Nov. 2026) insiderealty.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No UAQ Department of Land and Property registration number published sobharealty.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | None stated; Cresco notes UAQ has no published escrow regime equivalent to Dubai sobharealty.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Only masterplan-level 'groundwork under way' (Gulf Construction, Nov 2025); nothing specific to AquaCrest sobharealty.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent pages publish per-type sizes; brochure with layouts offered on sales-centre page sobharealty.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | 21 finished Sobha projects on the Dubai DLD register (third-party mirror citing DLD) sobharealty.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed language; agents quote 6-9% potential yields (not developer guarantees) sobharealty.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| AquaCrest launched Oct 2025 as Downtown UAQ's second cluster, handover June 2029 | bestätigt | independent | gulfconstructiononline.com |
| Four towers (Sobha) vs five towers (same article) | widerlegt | independent | gulfconstructiononline.com |
| Handover June 2029 | bestätigt | independent | meconstructionnews.com |
| Groundwork under way on Downtown UAQ | noch nicht überprüft | gulfconstructiononline.com | |
| Freehold for all nationalities | noch nicht überprüft | sobha.salescentre.com | |
| UAQ grants freehold project by project; no published statutory escrow regime | noch nicht überprüft | crescorealestate.ae | |
| Prices from AED 1.17M for 1BR | noch nicht überprüft | propzilla.ae | |
| About 2,060 units | noch nicht überprüft | propzilla.ae | |
| Sobha has 21 finished projects on the DLD register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Rental yields of 6-7% (agent) | noch nicht überprüft | opr.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 5310e924ca17cd49...) insiderealty.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
5310e924ca17cd49.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1976 insiderealty.ae
- Hauptsitz: Dubai, UAE insiderealty.ae
- Rechtsträger: Sobha Realty insiderealty.ae
- Fertiggestellte Projekte: 21 insiderealty.ae
- 21 finished Sobha projects on the Dubai DLD register (third-party mirror citing DLD) insiderealty.ae
Weitere Projekte von Sobha Realty, die wir verfolgen
- Sobha Solis Dubai
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi
- Sobha Central Dubai
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- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Umm Al Quwain
- Wir verfolgen 4 Projekte in Umm Al Quwain. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Sobha AquaCrest (Downtown UAQ). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2029.
Wer ist der Bauträger von Sobha AquaCrest (Downtown UAQ)?
Sobha Realty, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Sobha AquaCrest (Downtown UAQ)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/sobha-aquacrest-at-downtown-umm-al-quwain
- sobharealty.com https://sobharealty.com/zh-hans/properties-in-uaq/downtown-uaq/sobha-aquacrest
- crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/area-guides/umm-al-quwain/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/sobha
- gulfconstructiononline.com https://gulfconstructiononline.com/ArticleEssentials/387864/Umm_Al_Quwain%E2%80%99s_new_co...
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/66904/building-a-coastal-icon
- opr.ae https://opr.ae/projects/sobha-aquacrest-sobha-realty-umm-al-quwain-uae
- sobha.salescentre.com https://sobha.salescentre.com/sobhadowntownuaq
- sobharealty.com https://sobharealty.com/sites/default/files/2025-10/Sobha%20AquaCrest%20Brochure.pdf
- sobharealty.com https://sobharealty.com/sobha-communities/uaq-downtown
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/sobha-aquacrest-at-downtown
- propzilla.ae https://www.propzilla.ae/property/sobha-aquacrest-in-downtown-umm-al-quwain
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.