Kolaboro / المشاريع / Umm Al Quwain
AMRA Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن AMRA Residences في Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Citi Developers propertyfinder.ae
- الموقع
- Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- UAQ-003
باختصار
- يُعرض AMRA Residences على أنه على المخطط في Al Raudah (Blue Carbon lagoon), Umm Al Quwain, UAE، من تطوير Citi Developers. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. accessnewswire.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 690,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 820 propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 70/30 with 3 years post-handover propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- العلامة أو المشغّل: AMRA Resorts (developer's own brand) propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: Amra from AED 690K, delivery Q4 2028 accessnewswire.com
- press: three towers, 816 to 820 serviced residences, 70/30 plan with 3 years post-handover accessnewswire.com
- phase 2 (Amra Residences 2): construction start 19 Feb 2026, delivery Dec 2029, plan 10/60/30 accessnewswire.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 dac17390d8cca631) · مواعيد سابقة مسجّلة: ديسمبر 2029 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.ae - بدء البناء: فبراير 2026 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No UAQ registration number published accessnewswire.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No UAQ registration number published accessnewswire.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | None published for phase 1; phase 2 lists only a construction start date accessnewswire.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on pages opened accessnewswire.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Release says earlier towers ARYA, Allura, Agua, Aveline were launched and under construction; no completed project named accessnewswire.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Investor wording only; no guarantee or figure accessnewswire.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Three towers with 816 fully furnished apartments, from AED 690K, handover Q4 2028 | تم التحقق | independent | servicedapartmentnews.com |
| 820 residences (press release) | يناقضه مصدر | independent | servicedapartmentnews.com |
| Sell-out of developer's previous five towers | لم يُتحقق بعد | pinionnewswire.com | |
| Developer has delivered completed projects | لم يُتحقق بعد | accessnewswire.com | |
| World's first integrative wellness resort | لم يُتحقق بعد | khaleejtimes.com | |
| Phase 2 construction started 19 Feb 2026 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Phase 2 prices from AED 215K (page text) vs AED 790K (launch price) | يناقضه مصدر | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | accessnewswire.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من لا إلى - propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى - propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من - إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من - إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: starting price now published: the $100k to $200k band (SHA-256 dac17390d8cca631...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
d43343ae53242878.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 17.2% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Citi Developers propertyfinder.ae
- Release says earlier towers ARYA, Allura, Agua, Aveline were launched and under construction; no completed project named propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain · على المخطط
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain · على المخطط
- Al Ghaf Tower Sharjah · على المخطط
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · على المخطط
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain · قيد الإنشاء
سياق السوق: Umm Al Quwain
- نتابع 4 مشروعًا في Umm Al Quwain. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ AMRA Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل AMRA Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم AMRA Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر AMRA Residences؟
Citi Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى AMRA Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ AMRA Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/umm-al-quwain?page=2
- accessnewswire.com https://www.accessnewswire.com/newsroom/en/business-and-professional-services/citi-develop...
- pinionnewswire.com https://pinionnewswire.com/press-release/citi-developers-announces-amra-the-worlds-first-i...
- servicedapartmentnews.com https://servicedapartmentnews.com/news/serviced-residences/amra-residences-uae/
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/kt-network/citi-developers-unveils-amra-the-worlds-first-inte...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/citi-developers/amra-residences-2
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.