Kolaboro / Projecten / Abu Dhabi
River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi): ervaringen en feiten
Wat er over River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) in Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Sobha Realty alnair.ae
- Locatie
- Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE
- Fase
- op plan alnair.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2029 alnair.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 20260000980688 (ADREC project number) thesobhacity.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld alnair.ae
- Gelezen pagina
- alnair.ae alnair.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- AUH-014
In het kort
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) staat vermeld als op plan in Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE, van Sobha Realty. alnair.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029. alnair.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. thesobhacity.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.310.000 - 4.980.000 alnair.ae
- Units: 532 alnair.ae
- Oppervlaktes: 53 - 237 m² alnair.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR waterfront villament alnair.ae
- Betalingsschema: 20/40/40 alnair.ae
- Eigendomsvorm: freehold (as listed) alnair.ae
- Servicekosten: about AED 16 per sq ft (developer page); AED 172.22 per sq m (Alnair) alnair.ae
- Vergunningverlener: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) via DARI alnair.ae
- Aanbetaling: 20% alnair.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2029 alnair.ae
- Sobha City page: 1BR 568 to 608 sq ft and 2BR 1,012 to 1,212 sq ft from AED 1.31M thesobhacity.com
- payment plan 20/40/40 with instalment schedule, completion Dec 2029 thesobhacity.com
- service charge about AED 16 per sq ft thesobhacity.com
- registry mirror: project no. 20260000980688, escrow First Abu Dhabi Bank, construction 0%, 532 units thesobhacity.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2029 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 277ec89991a3cdc7) · Eerdere geregistreerde datums: december 2029 (31 okt 2026) alnair.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 20260000980688 (ADREC project number). thesobhacity.com
- ADX Interact registry mirror: Project No. 20260000980688, registered 9 Sept 2026 thesobhacity.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | ADX Interact registry mirror: Project No. 20260000980688, registered 9 Sept 2026 thesobhacity.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | ADX Interact: Escrow Bank First Abu Dhabi Bank P.J.S.C. thesobhacity.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | ADX Interact and Alnair: 0% construction thesobhacity.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Floor plans offered on request only; sizes listed thesobhacity.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No delivered projects named on pages opened thesobhacity.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Villament release mentions 'high ROI potential' but no figure or guarantee thesobhacity.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with ADREC (no. 20260000980688) | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| Escrow account at First Abu Dhabi Bank | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| Construction 0% | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| Project is under construction (NAHY) | geverifieerd | registry | nahyrealestate.com |
| Sold out (Alnair) | weersproken | registry | alnair.ae |
| Registered developer is Sobha Realty LLC SPC | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| Completion December 2029 | nog niet geverifieerd | thesobhacity.com | |
| Starting price AED 1.31M (developer) vs 1.35M (Alnair) | weersproken | alnair.ae | |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | alnair.ae | |
| Phase 1 of Sobha City is 470 units (developer) vs 532 units for River Cove alone (registry) | weersproken | registry | thesobhacity.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - alnair.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 277ec89991a3cdc7...) alnair.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - alnair.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee alnair.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
277ec89991a3cdc7.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE alnair.ae
- Rechtspersoon: Sobha Realty - L.L.C - S.P.C (registry mirror) alnair.ae
- No delivered projects named on pages opened alnair.ae
Andere projecten van Sobha Realty die we volgen
- Sobha Solis Dubai
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain
- Sobha Central Dubai
Vergelijkbare projecten
- Sei Saadiyat Abu Dhabi · op plan
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi · op plan
- Bashayer Abu Dhabi · op plan
- Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) Abu Dhabi · op plan
- Sunstone Abu Dhabi · op plan
Marktcontext: Abu Dhabi
- We volgen 19 projecten in Abu Dhabi. 89% publiceert een vergunningsnummer en 95% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029.
Wie is de ontwikkelaar van River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Sobha Realty, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/abu-dhabi/project/river-cove-residences
- thesobhacity.com https://thesobhacity.com/
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/river-cove-residences
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/sobha-unveils-river-cove-residences-in-abu-dhabi-with-early-buye...
- nahyrealestate.com https://nahyrealestate.com/handover/river-cove-residences
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.