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Kolaboro / 项目 / Dubai

Mar Casa：评价与事实

关于位于 Dubai Maritime City, Dubai, UAE 的 Mar Casa 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
位置
Dubai Maritime City, Dubai, UAE
阶段
在建 propertyfinder.ae
记录中的交付日期
Q4 2026 propertyfinder.ae
许可证或执照编号
DLD project 2589 deyaar.ae
定金保护
已说明 propertyfinder.ae
我们阅读的页面
propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-042

简要

  • Mar Casa 列为在建，位于 Dubai Maritime City, Dubai, UAE，开发商为 Deyaar Development PJSC。 propertyfinder.ae
  • 记录中的交付日期为 Q4 2026。 propertyfinder.ae
  • 已公布许可证或执照编号。 deyaar.ae
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 14 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q4 2026 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 14 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 c4699d1edba5e713） · 记录中的早前日期: 2026年10月 (2026年10月31日), Q4 2027 (2026年10月31日) propertyfinder.ae
  • 我们阅读的来源中说明的延期：12 个月。 propertyfinder.ae

许可证与执照

  • 公布的编号：DLD project 2589。 deyaar.ae
  • DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae
定金保护是经官方登记册确认DLD register: First Abu Dhabi Bank; jre.ae lists escrow number 9009225826881002 deyaar.ae
施工进度是与其他来源相矛盾DLD inspections 0% (1 Mar 2023), 4.92% (Mar 2024), 14.95% (Jan 2025), 20.33% (Jun 2025), 34% (Dec 2025), 48.23% (May 2026), 56.45% (4 Aug 2026) deyaar.ae
户型图或总平面图是仅开发商声明Floor plan and brochure downloads on jre.ae; size ranges on developer page and press release deyaar.ae
开发商业绩是经官方登记册确认zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC deyaar.ae
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed returns language found deyaar.ae

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Project registered with DLD (project 2589)已核实registry dubairealestateiq.com
Escrow account (First Abu Dhabi Bank)已核实registry dubairealestateiq.com
Developer page: end date 01/10/2026相矛盾registry dubairealestateiq.com
Property Finder: delivery December 2026相矛盾registry propertyfinder.ae
Agent listing: handover Q4 2027, construction end 31 Dec 2027 (register still lists 31 Oct 2026 at 56.45% built)相矛盾registry jre.ae
Construction under way, 56% complete已核实registry dubairealestateiq.com
580 apartments (Property Finder) vs 585 units on DLD register已核实registry dubairealestateiq.com
Deyaar has completed projects on the DLD register (Regalia, Midtown)已核实registry zoneiq.ae
1BR from AED 2.35m today (AED 1.28m at launch)已核实registry dubairealestateiq.com
Freehold ownership尚未核实 propertyfinder.ae
Deyaar projects under construction run a median 38 points behind schedule on DLD data已核实registry zoneiq.ae

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page now claims 89 units left (was 87 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 a27e3d2927b00f7b...) propertyfinder.ae
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 87 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page states construction at 34%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 12% due on booking (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
  • 2026年11月1日: 已公布图纸：- → 否 propertyfinder.ae
  • 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 propertyfinder.ae
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 a27e3d2927b00f7b...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

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买家评价

Mar Casa 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Mar Casa 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Mar Casa 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q4 2026。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 14 个月。

Mar Casa 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Deyaar Development PJSC。

Mar Casa 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Mar Casa 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/mar-casa
  2. deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/projects/mar-casa
  3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/mar-casa
  4. ezre.ae https://ezre.ae/projects/mar-casa/payment-plan
  5. jre.ae https://jre.ae/projects/mar-casa
  6. deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-launches-iconic-luxury-seafront-residential-t...
  7. propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/mar-casa-by-deyaar-payment-plan
  8. zoneiq.ae https://zoneiq.ae/developers/deyaar/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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