Creek Waters 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Creek Waters 2 en Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Emaar Properties propertyfinder.ae
- Ubicación
- Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Fase
- en construcción · active propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- diciembre de 2027 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 2634 emaar.com
- Protección del depósito
- indicado propertyfinder.ae
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-061
En resumen
- Creek Waters 2 figura como en construcción en Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, de Emaar Properties. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027. propertyfinder.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. emaar.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.900.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 455 propertyfinder.ae
- Superficies: 70 - 280 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 3BR townhouse, penthouse propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 10/80/10 propertyfinder.ae
- Propiedad: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Depósito: 10% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: agosto de 2023 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer page: brochure and floor plans emaar.com
- Property Finder: launch price AED 1.9M, payment plan 10/80/10, delivery Dec 2027, construction progress 62.95% (Dec 2025), sold out emaar.com
- unit size ranges 1BR to 4BR and 3BR townhouses emaar.com
- DLD register via Real Estate IQ: project no., escrow, 10 inspections, completion date emaar.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c55ca4fb3a0f179a) · Fechas anteriores registradas: Q4 2027 (3 nov 2026), Q4 2027 (5 nov 2026) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 2634. emaar.com
- DLD project number 2634, registered 15 May 2023, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) emaar.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project number 2634, registered 15 May 2023, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) emaar.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank emaar.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: 81.84% built at 31 Jul 2026, 10 inspections since Apr 2023; Property Finder also publishes 62.95% (Dec 2025) emaar.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Emaar page links floor plans and brochure; Property Finder lists unit size ranges emaar.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: 199 finished, 143 active of 358 projects for the developer group emaar.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed return language found emaar.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 2634 on 15 May 2023 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 81.84% built at DLD inspection on 31 Jul 2026 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity The Lagoons Phase One L.L.C registered with DLD (developer no. 1038) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 455 units on the register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 199 finished projects (358 total, 143 active) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2027 (Dec 2027) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Launch price from AED 1.9M | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Construction started August 2023 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Developer is Emaar Properties PJSC | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 101 on 5 Nov) (SHA-256 0190eb1b0a6d8ce0...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 208c54a47d108dde...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 62.95%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 208c54a47d108dde...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 101 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 208c54a47d108dde...) propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
c55ca4fb3a0f179a.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: The Lagoons Phase One L.L.C (DLD developer no. 1038) propertyfinder.ae
- Proyectos entregados: 199 propertyfinder.ae
- Cotizado o auditado: Emaar Properties PJSC (public joint stock company; investor relations section on emaar.com) propertyfinder.ae
- DLD register: 199 finished, 143 active of 358 projects for the developer group propertyfinder.ae
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Creek Waters 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Creek Waters 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Creek Waters 2?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027.
¿Quién es el promotor de Creek Waters 2?
Emaar Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Creek Waters 2 licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Creek Waters 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/emaar-properties/creek-waters-2
- emaar.com https://www.emaar.com/en/properties/creek-waters-2
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/creek-waters-2
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.