ORLA, Dorchester Collection: opiniones y datos
Lo que se publica sobre ORLA, Dorchester Collection en Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
En resumen
- ORLA, Dorchester Collection figura como en construcción en Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE, de Omniyat. jre.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2026. jre.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. omniyat.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 6 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 57.230.250 - 81.333.000 jre.ae
- Unidades: 90 jre.ae
- Superficies: 260 - 2850 m² jre.ae
- Tipologías: 2BR, 3BR, 4BR, duplex, sky palace, mansion jre.ae
- Plan de pagos: 5/45/50 jre.ae
- Propiedad: Freehold jre.ae
- Gastos de comunidad: AED 45 per sq ft (agent listing) jre.ae
- Marca u operador: Dorchester Collection jre.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA jre.ae
- Depósito: 5% jre.ae
- Inicio de obra: enero de 2023 jre.ae
- Entrega prometida: Q4 2026 jre.ae
- Fecha de entrega original: Q2 2026 jre.ae
- developer news Feb 2024: main works awarded to Innovo Build, 85 two to four bedroom homes, 3 Sky Palaces and a mansion, completion projected Q2 2026 omniyat.com
- two remaining 4BR residences listed at AED 57.23m and AED 81.33m with floor plans and brochure (agent listings) omniyat.com
- payment plan 5/45/50 omniyat.com
- escrow account 019000072183 (agent listings) omniyat.com
- service charge AED 45 per sq ft (agent listing) omniyat.com
- DLD project 2455, escrow Mashreq Bank, 70.01% built at 21 Aug 2026, registered completion 31 Dec 2026 (DLD register mirror) omniyat.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2026 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 6 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2026 (31 oct 2026), Q2 2026 (31 oct 2026) jre.ae - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 6 meses. jre.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 2455. omniyat.com
- DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: Mashreq Bank; escrow number on jre.ae and equityedge.ae omniyat.com |
| Avance de obra | sí | contradicho por otra fuente | DLD inspections 0.83% (May 2023), 5.79% (Oct 2023), 11.31% (Oct 2024), 21.42% (May 2025), 48% (Feb 2026), 60.02% (May 2026), 70.01% (21 Aug 2026) omniyat.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plan and brochure documents on jre.ae; layout sizes on prop971 omniyat.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects omniyat.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found omniyat.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2455) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Mashreq Bank) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| On track for originally projected completion in Q2 2026 (developer, Feb 2024) | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2026 (agents), 70% built Aug 2026 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 48% (Prop971) and 60% (JRE) shown on portals, behind the latest DLD figure | contradicha | registry | prop971.com |
| Groundbreaking April 2023; register start date 31 Jan 2023 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| 90 units (register) vs 85 homes plus Sky Palaces and mansion (developer) vs 93 homes (agent) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Omniyat has finished projects on the register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Managed by Dorchester Collection | aún no verificada | omniyat.com | |
| 4BR from AED 57.23m (AED 7,726 per sq ft) | aún no verificada | prop971.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 60%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
c7a029b13b3cd0ea.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE jre.ae
- Sociedad: Crescent 17 Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1459) jre.ae
- Proyectos entregados: 10 jre.ae
- dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects jre.ae
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de ORLA, Dorchester Collection. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable ORLA, Dorchester Collection?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega ORLA, Dorchester Collection?
La fecha de entrega registrada es Q4 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 6 meses en total.
¿Quién es el promotor de ORLA, Dorchester Collection?
Omniyat, según las fuentes de esta página.
¿Tiene ORLA, Dorchester Collection licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre ORLA, Dorchester Collection?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- jre.ae https://jre.ae/projects/orla-dorchester-collection
- omniyat.com https://omniyat.com/news/the-commencement-of-main-works-on-orla-dorchester-collection-duba...
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/omniyat
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/orla-by-omniyat
- livedubai.co.uk https://livedubai.co.uk/developers/omniyat/orla-dorchester-collection/
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/off-plan/projects/orla-dorchester-collection
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-OMN-GFSPL
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.