ORLA, Dorchester Collection: Erfahrungen und Fakten
Was über ORLA, Dorchester Collection in Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Kurz gesagt
- ORLA, Dorchester Collection ist als im Bau in Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Omniyat. jre.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. jre.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. omniyat.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 6 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 57.230.250 - 81.333.000 jre.ae
- Einheiten: 90 jre.ae
- Wohnflächen: 260 - 2.850 m² jre.ae
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 4BR, duplex, sky palace, mansion jre.ae
- Zahlungsplan: 5/45/50 jre.ae
- Eigentumsform: Freehold jre.ae
- Nebenkosten: AED 45 per sq ft (agent listing) jre.ae
- Marke oder Betreiber: Dorchester Collection jre.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA jre.ae
- Anzahlung: 5% jre.ae
- Baubeginn: Januar 2023 jre.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2026 jre.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q2 2026 jre.ae
- developer news Feb 2024: main works awarded to Innovo Build, 85 two to four bedroom homes, 3 Sky Palaces and a mansion, completion projected Q2 2026 omniyat.com
- two remaining 4BR residences listed at AED 57.23m and AED 81.33m with floor plans and brochure (agent listings) omniyat.com
- payment plan 5/45/50 omniyat.com
- escrow account 019000072183 (agent listings) omniyat.com
- service charge AED 45 per sq ft (agent listing) omniyat.com
- DLD project 2455, escrow Mashreq Bank, 70.01% built at 21 Aug 2026, registered completion 31 Dec 2026 (DLD register mirror) omniyat.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2026 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 6 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2026 (31. Okt. 2026), Q2 2026 (31. Okt. 2026) jre.ae - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 6 Monate. jre.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 2455. omniyat.com
- DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Mashreq Bank; escrow number on jre.ae and equityedge.ae omniyat.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | DLD inspections 0.83% (May 2023), 5.79% (Oct 2023), 11.31% (Oct 2024), 21.42% (May 2025), 48% (Feb 2026), 60.02% (May 2026), 70.01% (21 Aug 2026) omniyat.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plan and brochure documents on jre.ae; layout sizes on prop971 omniyat.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects omniyat.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found omniyat.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2455) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Mashreq Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| On track for originally projected completion in Q2 2026 (developer, Feb 2024) | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2026 (agents), 70% built Aug 2026 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 48% (Prop971) and 60% (JRE) shown on portals, behind the latest DLD figure | widerlegt | registry | prop971.com |
| Groundbreaking April 2023; register start date 31 Jan 2023 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 90 units (register) vs 85 homes plus Sky Palaces and mansion (developer) vs 93 homes (agent) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Omniyat has finished projects on the register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Managed by Dorchester Collection | noch nicht überprüft | omniyat.com | |
| 4BR from AED 57.23m (AED 7,726 per sq ft) | noch nicht überprüft | prop971.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 60%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
c7a029b13b3cd0ea.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE jre.ae
- Rechtsträger: Crescent 17 Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1459) jre.ae
- Fertiggestellte Projekte: 10 jre.ae
- dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects jre.ae
Weitere Projekte von Omniyat, die wir verfolgen
- Vela Viento Dubai
- Anwa Aria Dubai
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu ORLA, Dorchester Collection. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist ORLA, Dorchester Collection seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird ORLA, Dorchester Collection fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 6 Monate.
Wer ist der Bauträger von ORLA, Dorchester Collection?
Omniyat, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat ORLA, Dorchester Collection eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu ORLA, Dorchester Collection?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- jre.ae https://jre.ae/projects/orla-dorchester-collection
- omniyat.com https://omniyat.com/news/the-commencement-of-main-works-on-orla-dorchester-collection-duba...
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/omniyat
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/orla-by-omniyat
- livedubai.co.uk https://livedubai.co.uk/developers/omniyat/orla-dorchester-collection/
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/off-plan/projects/orla-dorchester-collection
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-OMN-GFSPL
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.