ORLA, Dorchester Collection: ervaringen en feiten
Wat er over ORLA, Dorchester Collection in Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
In het kort
- ORLA, Dorchester Collection staat vermeld als in aanbouw in Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE, van Omniyat. jre.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. jre.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. omniyat.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 6 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 57.230.250 - 81.333.000 jre.ae
- Units: 90 jre.ae
- Oppervlaktes: 260 - 2.850 m² jre.ae
- Woningtypes: 2BR, 3BR, 4BR, duplex, sky palace, mansion jre.ae
- Betalingsschema: 5/45/50 jre.ae
- Eigendomsvorm: Freehold jre.ae
- Servicekosten: AED 45 per sq ft (agent listing) jre.ae
- Merk of exploitant: Dorchester Collection jre.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA jre.ae
- Aanbetaling: 5% jre.ae
- Start bouw: januari 2023 jre.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2026 jre.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q2 2026 jre.ae
- developer news Feb 2024: main works awarded to Innovo Build, 85 two to four bedroom homes, 3 Sky Palaces and a mansion, completion projected Q2 2026 omniyat.com
- two remaining 4BR residences listed at AED 57.23m and AED 81.33m with floor plans and brochure (agent listings) omniyat.com
- payment plan 5/45/50 omniyat.com
- escrow account 019000072183 (agent listings) omniyat.com
- service charge AED 45 per sq ft (agent listing) omniyat.com
- DLD project 2455, escrow Mashreq Bank, 70.01% built at 21 Aug 2026, registered completion 31 Dec 2026 (DLD register mirror) omniyat.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 6 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea) · Eerdere geregistreerde datums: december 2026 (31 okt 2026), Q2 2026 (31 okt 2026) jre.ae - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 6 maanden. jre.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 2455. omniyat.com
- DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: Mashreq Bank; escrow number on jre.ae and equityedge.ae omniyat.com |
| Bouwvoortgang | ja | weersproken door een andere bron | DLD inspections 0.83% (May 2023), 5.79% (Oct 2023), 11.31% (Oct 2024), 21.42% (May 2025), 48% (Feb 2026), 60.02% (May 2026), 70.01% (21 Aug 2026) omniyat.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plan and brochure documents on jre.ae; layout sizes on prop971 omniyat.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects omniyat.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found omniyat.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2455) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Mashreq Bank) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| On track for originally projected completion in Q2 2026 (developer, Feb 2024) | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2026 (agents), 70% built Aug 2026 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 48% (Prop971) and 60% (JRE) shown on portals, behind the latest DLD figure | weersproken | registry | prop971.com |
| Groundbreaking April 2023; register start date 31 Jan 2023 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 90 units (register) vs 85 homes plus Sky Palaces and mansion (developer) vs 93 homes (agent) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Omniyat has finished projects on the register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Managed by Dorchester Collection | nog niet geverifieerd | omniyat.com | |
| 4BR from AED 57.23m (AED 7,726 per sq ft) | nog niet geverifieerd | prop971.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 60%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
c7a029b13b3cd0ea.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE jre.ae
- Rechtspersoon: Crescent 17 Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1459) jre.ae
- Opgeleverde projecten: 10 jre.ae
- dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects jre.ae
Andere projecten van Omniyat die we volgen
- Vela Viento Dubai
- Anwa Aria Dubai
Vergelijkbare projecten
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah Dubai · in aanbouw
- Naya at District One Dubai · in aanbouw
- Bluewaters Bay Dubai · in aanbouw
- Keturah Reserve Dubai · in aanbouw
- Montiva by Vida Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van ORLA, Dorchester Collection. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is ORLA, Dorchester Collection betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt ORLA, Dorchester Collection opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 6 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van ORLA, Dorchester Collection?
Omniyat, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft ORLA, Dorchester Collection een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van ORLA, Dorchester Collection?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- jre.ae https://jre.ae/projects/orla-dorchester-collection
- omniyat.com https://omniyat.com/news/the-commencement-of-main-works-on-orla-dorchester-collection-duba...
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/omniyat
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/orla-by-omniyat
- livedubai.co.uk https://livedubai.co.uk/developers/omniyat/orla-dorchester-collection/
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/off-plan/projects/orla-dorchester-collection
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-OMN-GFSPL
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.