Bluewaters Bay: ervaringen en feiten
Wat er over Bluewaters Bay in Bluewaters Island, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Meraas propertyfinder.ae
- Locatie
- Bluewaters Island, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q1 2027 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 2530 meraas.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-044
In het kort
- Bluewaters Bay staat vermeld als in aanbouw in Bluewaters Island, Dubai, UAE, van Meraas. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. meraas.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.850.000 - 42.440.000 propertyfinder.ae
- Units: 679 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 74 - 639 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 20/60/20 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: Freehold propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 20% propertyfinder.ae
- Start bouw: februari 2023 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q1 2027 propertyfinder.ae
- developer page: 1BR to 5BR from AED 2.85m, marked sold out meraas.com
- developer floor plan PDF with unit numbers and exact suite, balcony and total areas meraas.com
- payment plan 20/60/20 and delivery March 2027 (Property Finder) meraas.com
- DLD project 2530, escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 36.97% built at 25 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) meraas.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q1 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 d483da144bbcf88a) · Eerdere geregistreerde datums: september 2027 (31 okt 2026) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 2530. meraas.com
- DLD project 2530, registered 7 Dec 2022, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found meraas.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 2530, registered 7 Dec 2022, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found meraas.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: Abu Dhabi Commercial Bank meraas.com |
| Bouwvoortgang | ja | weersproken door een andere bron | DLD inspections 0% (Nov 2022), 0.94% (Aug 2023), 2.04% (Sep 2024), 10.45% (Apr 2025), 22.29% (Jan 2026), 28.38% (Apr 2026), 36.97% (25 Aug 2026) meraas.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Meraas floor plan PDF with unit numbers and areas meraas.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register via dubairealestateiq.com: DHRE 36 finished projects; Bluewaters Residences listed as finished meraas.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found meraas.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2530) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Delivery March 2027 / Q1 2027 | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion 30 Sep 2027 (agent listing) | nog niet geverifieerd | profoundproperties.com | |
| Construction under way (36.97% Aug 2026) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 1BR from AED 2.85m (registered 1BR median AED 3.0m, AED 3,734 per sq ft) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer has delivered many projects, including Bluewaters Residences | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| DHRE has 36 finished and 6 cancelled projects on the register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Unit count 679 (agent says 672) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 126 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 d483da144bbcf88a...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 22.29%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 d483da144bbcf88a...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 d483da144bbcf88a...) propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
19d66d6b2070b1f6.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Dhre 2 Bts L.L.C (DLD developer 1510), Dubai Holding Real Estate propertyfinder.ae
- Opgeleverde projecten: 36 propertyfinder.ae
- DLD register via dubairealestateiq.com: DHRE 36 finished projects; Bluewaters Residences listed as finished propertyfinder.ae
Andere projecten van Meraas die we volgen
- City Walk Crestlane Dubai
- Nad Al Sheba Gardens Phase 7 Dubai
Vergelijkbare projecten
- Keturah Reserve Dubai · in aanbouw
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah Dubai · in aanbouw
- Naya at District One Dubai · in aanbouw
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · in aanbouw
- Montiva by Vida Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Bluewaters Bay. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Bluewaters Bay betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Bluewaters Bay opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Bluewaters Bay?
Meraas, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Bluewaters Bay een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Bluewaters Bay?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/meraas-holding/bluewaters-bay
- meraas.com https://meraas.com/en/project/bluewaters-bay
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/dhre
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bluewaters-bay
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bluewaters-residences
- homebase.ae https://homebase.ae/off-plan/bluewaters/bluewaters-bay
- meraas.com https://meraas.com/sites/default/files/2024-03/639b2ff6752f4364db86d74c_BluewatersBay%20Fl...
- profoundproperties.com https://www.profoundproperties.com/project/bluewaters-bay
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.