Bluewaters Bay: Erfahrungen und Fakten
Was über Bluewaters Bay in Bluewaters Island, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Meraas propertyfinder.ae
- Lage
- Bluewaters Island, Dubai, UAE
- Phase
- im Bau propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2027 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 2530 meraas.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-044
Kurz gesagt
- Bluewaters Bay ist als im Bau in Bluewaters Island, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Meraas. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. meraas.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.850.000 - 42.440.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 679 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 74 - 639 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 20/60/20 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: Freehold propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Anzahlung: 20% propertyfinder.ae
- Baubeginn: Februar 2023 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 propertyfinder.ae
- developer page: 1BR to 5BR from AED 2.85m, marked sold out meraas.com
- developer floor plan PDF with unit numbers and exact suite, balcony and total areas meraas.com
- payment plan 20/60/20 and delivery March 2027 (Property Finder) meraas.com
- DLD project 2530, escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 36.97% built at 25 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) meraas.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 d483da144bbcf88a) · Frühere erfasste Termine: September 2027 (31. Okt. 2026) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 2530. meraas.com
- DLD project 2530, registered 7 Dec 2022, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found meraas.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project 2530, registered 7 Dec 2022, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found meraas.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Abu Dhabi Commercial Bank meraas.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | DLD inspections 0% (Nov 2022), 0.94% (Aug 2023), 2.04% (Sep 2024), 10.45% (Apr 2025), 22.29% (Jan 2026), 28.38% (Apr 2026), 36.97% (25 Aug 2026) meraas.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Meraas floor plan PDF with unit numbers and areas meraas.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register via dubairealestateiq.com: DHRE 36 finished projects; Bluewaters Residences listed as finished meraas.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found meraas.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2530) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Delivery March 2027 / Q1 2027 | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion 30 Sep 2027 (agent listing) | noch nicht überprüft | profoundproperties.com | |
| Construction under way (36.97% Aug 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 1BR from AED 2.85m (registered 1BR median AED 3.0m, AED 3,734 per sq ft) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer has delivered many projects, including Bluewaters Residences | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| DHRE has 36 finished and 6 cancelled projects on the register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Unit count 679 (agent says 672) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu nein propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 126 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 d483da144bbcf88a...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 22.29%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 d483da144bbcf88a...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 d483da144bbcf88a...) propertyfinder.ae
- 4. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
19d66d6b2070b1f6.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Dhre 2 Bts L.L.C (DLD developer 1510), Dubai Holding Real Estate propertyfinder.ae
- Fertiggestellte Projekte: 36 propertyfinder.ae
- DLD register via dubairealestateiq.com: DHRE 36 finished projects; Bluewaters Residences listed as finished propertyfinder.ae
Weitere Projekte von Meraas, die wir verfolgen
- City Walk Crestlane Dubai
- Nad Al Sheba Gardens Phase 7 Dubai
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Bluewaters Bay. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Bluewaters Bay seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Bluewaters Bay fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027.
Wer ist der Bauträger von Bluewaters Bay?
Meraas, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Bluewaters Bay eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Bluewaters Bay?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/meraas-holding/bluewaters-bay
- meraas.com https://meraas.com/en/project/bluewaters-bay
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/dhre
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bluewaters-bay
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bluewaters-residences
- homebase.ae https://homebase.ae/off-plan/bluewaters/bluewaters-bay
- meraas.com https://meraas.com/sites/default/files/2024-03/639b2ff6752f4364db86d74c_BluewatersBay%20Fl...
- profoundproperties.com https://www.profoundproperties.com/project/bluewaters-bay
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.