Armani Beach Residences at Palm Jumeirah: Erfahrungen und Fakten
Was über Armani Beach Residences at Palm Jumeirah in Palm Jumeirah, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Palm Jumeirah, Dubai, UAE
- Phase
- im Bau foundgroup.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2026 foundgroup.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 2889 arada.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben foundgroup.ae
- Gelesene Seite
- foundgroup.ae foundgroup.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-058
Kurz gesagt
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah ist als im Bau in Palm Jumeirah, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Arada Developments L.L.C S.O.C. foundgroup.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. foundgroup.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. arada.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 23.000.000 - 348.500.000 foundgroup.ae
- Einheiten: 57 foundgroup.ae
- Wohnflächen: 244 - 2.943 m² foundgroup.ae
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR, penthouse foundgroup.ae
- Zahlungsplan: 10/35/55 foundgroup.ae
- Eigentumsform: Freehold foundgroup.ae
- Nebenkosten: AED 35 per sq ft (agent listing) foundgroup.ae
- Marke oder Betreiber: Armani/Casa foundgroup.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA foundgroup.ae
- Anzahlung: 10% foundgroup.ae
- Baubeginn: Juni 2024 foundgroup.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 foundgroup.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q4 2026 foundgroup.ae
- developer press release Jul 2025: AED 678m main contract to a China Railway Group subsidiary, enabling, piling and shoring complete, delivery by end 2027, 57 homes arada.com
- floor plans for 17 layouts, 2BR to 5BR, 2,623 to 31,680 sq ft, with prices (agent listing) arada.com
- payment plans 10/35/55 (current) and 25% plus 7 x 5% plus 40% (earlier) arada.com
- escrow number 3538468744702 (agent listings) arada.com
- service charge AED 35 per sq ft (agent listing) arada.com
- developer quarterly construction newsletter for buyers (Arada, 2024) arada.com
- DLD project 2889, escrow Emirates Islamic Bank, 10.17% built at 20 Jul 2026, registered completion 31 Dec 2027 (DLD register mirror) arada.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2026 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 12 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 c373b38806f9e190) foundgroup.ae - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 12 Monate. foundgroup.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 2889. arada.com
- DLD project 2889, registered 3 Jan 2024, Active (dubairealestateiq.com) arada.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project 2889, registered 3 Jan 2024, Active (dubairealestateiq.com) arada.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Emirates Islamic Bank; escrow number on jre.ae and foundgroup.ae arada.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections 0.22% (Oct 2024), 2.38% (Feb 2025), 3.49% (Jun 2025), 5.9% (Nov 2025), 7.23% (Mar 2026), 10.17% (20 Jul 2026) arada.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plans with sizes and prices on foundgroup.ae; brochure and floor plan documents on jre.ae arada.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Arada press releases and buyer newsletter on Sharjah deliveries; Dubai register shows 0 finished Arada projects arada.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found arada.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2889) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates Islamic Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Delivery by end of 2027 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2026 (still shown on some listings) | widerlegt | registry | prop971.com |
| Construction under way after piling and shoring (10.17% Jul 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 57 homes | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| AED 678m contract awarded to China Railway Group subsidiary | noch nicht überprüft | arada.com | |
| Arada delivered 1,117 homes at Nasma Residences and over 9,000 at Aljada | noch nicht überprüft | arada.com | |
| Project value AED 700m per Land Department | noch nicht überprüft | propsearch.ae | |
| Price from AED 23m (launch from AED 20m to 21m) | noch nicht überprüft | foundgroup.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 24 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 31911753c418e118...) foundgroup.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 7%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 31911753c418e118...) foundgroup.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 31911753c418e118...) foundgroup.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
c373b38806f9e190.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Sharjah, UAE foundgroup.ae
- Rechtsträger: Arada Developments L.L.C S.O.C (DLD developer 1409) foundgroup.ae
- Übergebene Einheiten: 9118 foundgroup.ae
- Arada press releases and buyer newsletter on Sharjah deliveries; Dubai register shows 0 finished Arada projects foundgroup.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Armani Beach Residences at Palm Jumeirah. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Armani Beach Residences at Palm Jumeirah seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Armani Beach Residences at Palm Jumeirah fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate.
Wer ist der Bauträger von Armani Beach Residences at Palm Jumeirah?
Arada Developments L.L.C S.O.C, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Armani Beach Residences at Palm Jumeirah eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Armani Beach Residences at Palm Jumeirah?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/armani-beach-residence-ref-op-0927
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-awards-aed678-million-construction-contract-for...
- arada.com https://arada.com/wp-content/uploads/2024/07/2024_07-Construction-Newsletter-Q2-En_v7.pdf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/arada
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/armani-beach-residences-at-palm-jumeirah
- jre.ae https://jre.ae/projects/armani-beach-residence
- propsearch.ae https://propsearch.ae/dubai/armani-beach-residences-palm-jumeirah
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-completes-construction-at-aljadas-naseej-distri...
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ARA-N6A8L
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.