Armani Beach Residences at Palm Jumeirah: ervaringen en feiten
Wat er over Armani Beach Residences at Palm Jumeirah in Palm Jumeirah, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Arada Developments L.L.C S.O.C foundgroup.ae
- Locatie
- Palm Jumeirah, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw foundgroup.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 foundgroup.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 2889 arada.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld foundgroup.ae
- Gelezen pagina
- foundgroup.ae foundgroup.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-058
In het kort
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah staat vermeld als in aanbouw in Palm Jumeirah, Dubai, UAE, van Arada Developments L.L.C S.O.C. foundgroup.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. foundgroup.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. arada.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 23.000.000 - 348.500.000 foundgroup.ae
- Units: 57 foundgroup.ae
- Oppervlaktes: 244 - 2.943 m² foundgroup.ae
- Woningtypes: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR, penthouse foundgroup.ae
- Betalingsschema: 10/35/55 foundgroup.ae
- Eigendomsvorm: Freehold foundgroup.ae
- Servicekosten: AED 35 per sq ft (agent listing) foundgroup.ae
- Merk of exploitant: Armani/Casa foundgroup.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA foundgroup.ae
- Aanbetaling: 10% foundgroup.ae
- Start bouw: juni 2024 foundgroup.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 foundgroup.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q4 2026 foundgroup.ae
- developer press release Jul 2025: AED 678m main contract to a China Railway Group subsidiary, enabling, piling and shoring complete, delivery by end 2027, 57 homes arada.com
- floor plans for 17 layouts, 2BR to 5BR, 2,623 to 31,680 sq ft, with prices (agent listing) arada.com
- payment plans 10/35/55 (current) and 25% plus 7 x 5% plus 40% (earlier) arada.com
- escrow number 3538468744702 (agent listings) arada.com
- service charge AED 35 per sq ft (agent listing) arada.com
- developer quarterly construction newsletter for buyers (Arada, 2024) arada.com
- DLD project 2889, escrow Emirates Islamic Bank, 10.17% built at 20 Jul 2026, registered completion 31 Dec 2027 (DLD register mirror) arada.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 c373b38806f9e190) foundgroup.ae - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 12 maanden. foundgroup.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 2889. arada.com
- DLD project 2889, registered 3 Jan 2024, Active (dubairealestateiq.com) arada.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 2889, registered 3 Jan 2024, Active (dubairealestateiq.com) arada.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: Emirates Islamic Bank; escrow number on jre.ae and foundgroup.ae arada.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections 0.22% (Oct 2024), 2.38% (Feb 2025), 3.49% (Jun 2025), 5.9% (Nov 2025), 7.23% (Mar 2026), 10.17% (20 Jul 2026) arada.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plans with sizes and prices on foundgroup.ae; brochure and floor plan documents on jre.ae arada.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Arada press releases and buyer newsletter on Sharjah deliveries; Dubai register shows 0 finished Arada projects arada.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found arada.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2889) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates Islamic Bank) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Delivery by end of 2027 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2026 (still shown on some listings) | weersproken | registry | prop971.com |
| Construction under way after piling and shoring (10.17% Jul 2026) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 57 homes | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| AED 678m contract awarded to China Railway Group subsidiary | nog niet geverifieerd | arada.com | |
| Arada delivered 1,117 homes at Nasma Residences and over 9,000 at Aljada | nog niet geverifieerd | arada.com | |
| Project value AED 700m per Land Department | nog niet geverifieerd | propsearch.ae | |
| Price from AED 23m (launch from AED 20m to 21m) | nog niet geverifieerd | foundgroup.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 24 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 31911753c418e118...) foundgroup.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 7%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 31911753c418e118...) foundgroup.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 31911753c418e118...) foundgroup.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
c373b38806f9e190.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Sharjah, UAE foundgroup.ae
- Rechtspersoon: Arada Developments L.L.C S.O.C (DLD developer 1409) foundgroup.ae
- Opgeleverde units: 9118 foundgroup.ae
- Arada press releases and buyer newsletter on Sharjah deliveries; Dubai register shows 0 finished Arada projects foundgroup.ae
Vergelijkbare projecten
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · in aanbouw
- Bluewaters Bay Dubai · in aanbouw
- Naya at District One Dubai · in aanbouw
- Keturah Reserve Dubai · in aanbouw
- Montiva by Vida Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Armani Beach Residences at Palm Jumeirah. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Armani Beach Residences at Palm Jumeirah betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Armani Beach Residences at Palm Jumeirah opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Armani Beach Residences at Palm Jumeirah?
Arada Developments L.L.C S.O.C, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Armani Beach Residences at Palm Jumeirah een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Armani Beach Residences at Palm Jumeirah?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/armani-beach-residence-ref-op-0927
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-awards-aed678-million-construction-contract-for...
- arada.com https://arada.com/wp-content/uploads/2024/07/2024_07-Construction-Newsletter-Q2-En_v7.pdf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/arada
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/armani-beach-residences-at-palm-jumeirah
- jre.ae https://jre.ae/projects/armani-beach-residence
- propsearch.ae https://propsearch.ae/dubai/armani-beach-residences-palm-jumeirah
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-completes-construction-at-aljadas-naseej-distri...
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ARA-N6A8L
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.