ORLA, Dorchester Collection: отзывы и факты
Что опубликовано о ORLA, Dorchester Collection (Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE
- Стадия
- строится jre.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2026 jre.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 2455 omniyat.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана jre.ae
- Прочитанная страница
- jre.ae jre.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-055
Коротко
- ORLA, Dorchester Collection: стадия «строится», Palm Jumeirah (The Crescent), Dubai, UAE, застройщик Omniyat. jre.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. jre.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. omniyat.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 57 230 250 - 81 333 000 jre.ae
- Квартир/юнитов: 90 jre.ae
- Площади: 260 - 2 850 m² jre.ae
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, 4BR, duplex, sky palace, mansion jre.ae
- План платежей: 5/45/50 jre.ae
- Форма собственности: Freehold jre.ae
- Сервисный сбор: AED 45 per sq ft (agent listing) jre.ae
- Бренд или оператор: Dorchester Collection jre.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA jre.ae
- Первый взнос: 5% jre.ae
- Начало строительства: январь 2023 г. jre.ae
- Обещанная сдача: Q4 2026 jre.ae
- Первоначальный срок сдачи: Q2 2026 jre.ae
- developer news Feb 2024: main works awarded to Innovo Build, 85 two to four bedroom homes, 3 Sky Palaces and a mansion, completion projected Q2 2026 omniyat.com
- two remaining 4BR residences listed at AED 57.23m and AED 81.33m with floor plans and brochure (agent listings) omniyat.com
- payment plan 5/45/50 omniyat.com
- escrow account 019000072183 (agent listings) omniyat.com
- service charge AED 45 per sq ft (agent listing) omniyat.com
- DLD project 2455, escrow Mashreq Bank, 70.01% built at 21 Aug 2026, registered completion 31 Dec 2026 (DLD register mirror) omniyat.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2026 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 6 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2026 г. (31 окт. 2026 г.), Q2 2026 (31 окт. 2026 г.) jre.ae - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 6 мес. jre.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 2455. omniyat.com
- DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project 2455, registered 17 Nov 2022, Active (dubairealestateiq.com) omniyat.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: Mashreq Bank; escrow number on jre.ae and equityedge.ae omniyat.com |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | DLD inspections 0.83% (May 2023), 5.79% (Oct 2023), 11.31% (Oct 2024), 21.42% (May 2025), 48% (Feb 2026), 60.02% (May 2026), 70.01% (21 Aug 2026) omniyat.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plan and brochure documents on jre.ae; layout sizes on prop971 omniyat.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects omniyat.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found omniyat.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2455) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Mashreq Bank) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| On track for originally projected completion in Q2 2026 (developer, Feb 2024) | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2026 (agents), 70% built Aug 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 48% (Prop971) and 60% (JRE) shown on portals, behind the latest DLD figure | опровергнуто | registry | prop971.com |
| Groundbreaking April 2023; register start date 31 Jan 2023 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| 90 units (register) vs 85 homes plus Sky Palaces and mansion (developer) vs 93 homes (agent) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Omniyat has finished projects on the register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Managed by Dorchester Collection | пока не проверено | omniyat.com | |
| 4BR from AED 57.23m (AED 7,726 per sq ft) | пока не проверено | prop971.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 60%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c7a029b13b3cd0ea...) jre.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
c7a029b13b3cd0ea.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE jre.ae
- Юридическое лицо: Crescent 17 Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1459) jre.ae
- Сданных проектов: 10 jre.ae
- dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled projects jre.ae
Другие проекты Omniyat, которые мы отслеживаем
- Vela Viento Dubai
- Anwa Aria Dubai
Похожие проекты
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah Dubai · строится
- Naya at District One Dubai · строится
- Bluewaters Bay Dubai · строится
- Keturah Reserve Dubai · строится
- Montiva by Vida Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о ORLA, Dorchester Collection пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
ORLA, Dorchester Collection: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут ORLA, Dorchester Collection?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес.
Кто застройщик ORLA, Dorchester Collection?
Omniyat, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у ORLA, Dorchester Collection разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о ORLA, Dorchester Collection?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- jre.ae https://jre.ae/projects/orla-dorchester-collection
- omniyat.com https://omniyat.com/news/the-commencement-of-main-works-on-orla-dorchester-collection-duba...
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/omniyat
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/orla-by-omniyat
- livedubai.co.uk https://livedubai.co.uk/developers/omniyat/orla-dorchester-collection/
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/off-plan/projects/orla-dorchester-collection
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-OMN-GFSPL
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.