Creek Waters 2 : avis et faits
Ce qui est publié sur Creek Waters 2 à Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Emaar Properties propertyfinder.ae
- Emplacement
- Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Phase
- en construction · active propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- décembre 2027 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 2634 emaar.com
- Protection de l’acompte
- indiqué propertyfinder.ae
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-061
En bref
- Creek Waters 2 est annoncé en construction à Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, par Emaar Properties. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est décembre 2027. propertyfinder.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. emaar.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 1 900 000 propertyfinder.ae
- Logements: 455 propertyfinder.ae
- Surfaces: 70 - 280 m² propertyfinder.ae
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 3BR townhouse, penthouse propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 10/80/10 propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Acompte: 10% propertyfinder.ae
- Début des travaux: août 2023 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer page: brochure and floor plans emaar.com
- Property Finder: launch price AED 1.9M, payment plan 10/80/10, delivery Dec 2027, construction progress 62.95% (Dec 2025), sold out emaar.com
- unit size ranges 1BR to 4BR and 3BR townhouses emaar.com
- DLD register via Real Estate IQ: project no., escrow, 10 inspections, completion date emaar.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c55ca4fb3a0f179a) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2027 (3 nov. 2026), Q4 2027 (5 nov. 2026) propertyfinder.ae
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 2634. emaar.com
- DLD project number 2634, registered 15 May 2023, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) emaar.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project number 2634, registered 15 May 2023, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) emaar.com |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank emaar.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 81.84% built at 31 Jul 2026, 10 inspections since Apr 2023; Property Finder also publishes 62.95% (Dec 2025) emaar.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Emaar page links floor plans and brochure; Property Finder lists unit size ranges emaar.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 199 finished, 143 active of 358 projects for the developer group emaar.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language found emaar.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 2634 on 15 May 2023 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 81.84% built at DLD inspection on 31 Jul 2026 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity The Lagoons Phase One L.L.C registered with DLD (developer no. 1038) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 455 units on the register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 199 finished projects (358 total, 143 active) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2027 (Dec 2027) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Launch price from AED 1.9M | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Construction started August 2023 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Developer is Emaar Properties PJSC | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 101 on 5 Nov) (SHA-256 0190eb1b0a6d8ce0...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 208c54a47d108dde...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page states construction at 62.95%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 208c54a47d108dde...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 101 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 208c54a47d108dde...) propertyfinder.ae
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- 3 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
c55ca4fb3a0f179a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: The Lagoons Phase One L.L.C (DLD developer no. 1038) propertyfinder.ae
- Projets livrés: 199 propertyfinder.ae
- Coté ou audité: Emaar Properties PJSC (public joint stock company; investor relations section on emaar.com) propertyfinder.ae
- DLD register: 199 finished, 143 active of 358 projects for the developer group propertyfinder.ae
Autres projets de Emaar Properties que nous suivons
- Golf Vale Dubai
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- Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai
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- Rosehill Dubai
- Montiva by Vida Dubai
- Seapoint Residences Dubai
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah
- Altan Dubai
- Grand Polo Club & Resort Dubai
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Creek Waters 2. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Creek Waters 2 est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Creek Waters 2 sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2027.
Qui est le promoteur de Creek Waters 2 ?
Emaar Properties, selon les sources citées sur cette page.
Creek Waters 2 a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Creek Waters 2 ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/emaar-properties/creek-waters-2
- emaar.com https://www.emaar.com/en/properties/creek-waters-2
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/creek-waters-2
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.