Rove Home Dubai Marina: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Rove Home Dubai Marina en Dubai Marina, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- IRTH Group irth.ae
- Ubicación
- Dubai Marina, Dubai, UAE
- Fase
- en construcción irth.ae
- Entrega registrada
- marzo de 2028 irth.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 3393 irth.ae
- Protección del depósito
- indicado irth.ae
- Página que leímos
- irth.ae irth.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-043
En resumen
- Rove Home Dubai Marina figura como en construcción en Dubai Marina, Dubai, UAE, de IRTH Group. irth.ae
- La fecha de entrega registrada es marzo de 2028. irth.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. irth.ae
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.350.000 - 5.210.000 irth.ae
- Unidades: 679 irth.ae
- Superficies: 37 - 140 m² irth.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 1BR Sky Loft, 2BR Sky Loft, combinable units irth.ae
- Plan de pagos: 50/50 irth.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai Marina) irth.ae
- Marca u operador: Rove Home (Rove Hotels) irth.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA irth.ae
- Depósito: 10% irth.ae
- Inicio de obra: diciembre de 2024 irth.ae
- Entrega prometida: Q4 2027 irth.ae
- 679 apartments, anticipated handover Q4 2027 (developer page) irth.ae
- brochure PDF with typical floor plans and unit areas (studio 37.34 m2 to 2BR 98.86 m2) irth.ae
- payment plan PDF in developer marketing collateral folder irth.ae
- launch press release Nov 2024 with Rove Hotels irth.ae
- agent microsite: from AED 1.35m, 50/50 plan, 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain claims irth.ae
- DLD project 3393, escrow Commercial Bank of Dubai, 7.8% built at 6 Jul 2026 inspection (DLD register mirror) irth.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: marzo de 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 irth.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 3393. irth.ae
- DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: Commercial Bank of Dubai irth.ae |
| Avance de obra | sí | contradicho por otra fuente | DLD inspections 0% (8 Nov 2024), 0.14% (Apr 2025), 2.92% (Jul 2025), 7.14% (Dec 2025), 7.47% (Mar 2026), 7.8% (6 Jul 2026) irth.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Developer brochure PDF with floor plans and areas irth.ae |
| Historial del promotor | no | no publicado | |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed language; agent microsite cites a 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain as expectations, not guarantees irth.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3393) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Commercial Bank of Dubai) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Anticipated handover Q4 2027 | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Under construction (7.8% built, almost flat from 7.14% in Dec 2025) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| 679 apartments (register lists 682 units) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 1.35m (registered studio median AED 1.6m, AED 3,637 per sq ft) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| IRTH has no completed residential project yet; first due 2026 | verificada | independent | cbnme.com |
| 6.7% average rental yield and up to 20% resale gain | aún no verificada | rove-home-dubai-marina.ae | |
| Branded with Rove Hotels (Emaar and Dubai Holding JV) | aún no verificada | rovehotels.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
acc1a5debc60f505.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Rove Home Dubai Marina. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Rove Home Dubai Marina?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es marzo de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Rove Home Dubai Marina?
La fecha de entrega registrada es marzo de 2028.
¿Quién es el promotor de Rove Home Dubai Marina?
IRTH Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Rove Home Dubai Marina licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Rove Home Dubai Marina?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-dubai-marina/
- belcato.com https://belcato.com/en/off-plan/project/rove-home-by-irth
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/rove-home-dubai-marina
- irth.ae https://irth.ae/news/rove-hotels-and-irth-group-launch-rove-home-dubai-marina/
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-downtown-dubai/
- irth.ae https://irth.ae/wp-content/uploads/2024/12/ROVE-HOME-DUBAI-MARINA-BROCHURE.pdf
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/downtown-dubai/rove-home-residences-by-irth
- rove-home-dubai-marina.ae https://rove-home-dubai-marina.ae/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/power-hour-2026/37-osman-celiker-group-ceo-irth-group/
- rovehotels.com https://www.rovehotels.com/en/rove-home/rove-home-dubai-marina/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.