Akala Hotels & Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Akala Hotels & Residences in DIFC / Zabeel, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Arada a1properties.ae
- Locatie
- DIFC / Zabeel, Dubai, UAE
- Fase
- op plan · active a1properties.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2029 a1properties.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 1480538491 arada.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld a1properties.ae
- Gelezen pagina
- a1properties.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) a1properties.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-023
In het kort
- Akala Hotels & Residences staat vermeld als op plan in DIFC / Zabeel, Dubai, UAE, van Arada. a1properties.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029. a1properties.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. arada.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 3.790.000 a1properties.ae
- Units: 546 a1properties.ae
- Oppervlaktes: 96,2 - 1.359 m² a1properties.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR, 6BR a1properties.ae
- Betalingsschema: 10% down, 50% during construction, 40% on handover (Arada); 10/45/45 per prop971.com and propqa.ai a1properties.ae
- Eigendomsvorm: freehold a1properties.ae
- Merk of exploitant: Akala (Arada wellness brand) a1properties.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA a1properties.ae
- Aanbetaling: 10% a1properties.ae
- Start bouw: mei 2026 a1properties.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2029 a1properties.ae
- Agency page (A1 Properties): from AED 3,799,000, 1 to 5BR of 1,036 to 6,257 sq ft, plan 40/60, handover Q4 2029; Trakheesi 1480538491 recorded 28 Oct 2026 arada.com
- developer page: 1 to 6 bedroom units from AED 3.79 million, payment plan 10/50/40 arada.com
- developer brochure and floor plan PDFs linked on doment.ai arada.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3745, escrow at Commercial Bank of Dubai, 1.88% built at 13 Oct 2026, registered completion 31 Oct 2029, project value AED 1.473 billion arada.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2029 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 5eabb0f4d9511246) a1properties.ae - Start bouw: mei 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 a1properties.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 1480538491. arada.com
- Trakheesi 1480538491 was recorded from the A1 Properties page on 28 Oct 2026, but the permit line was not visible in the page text retrieved on 1 Nov 2026. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, floxcy.com, prop971.com) confirm project 3745, developer Arada Developments L.L.C S.O.C, Zabeel Second plot 21, municipality no. 3370589. arada.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Trakheesi 1480538491 was recorded from the A1 Properties page on 28 Oct 2026, but the permit line was not visible in the page text retrieved on 1 Nov 2026. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, floxcy.com, prop971.com) confirm project 3745, developer Arada Developments L.L.C S.O.C, Zabeel Second plot 21, municipality no. 3370589. arada.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and prop971.com: escrow agent Commercial Bank of Dubai (PSC), account. arada.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections: 0% (12 Mar 2026), 0.1% (9 Jul 2026, prop971.com), 1.88% (13 Oct 2026, mitchellscommercialrealty.com). Registered start 1 May 2026. arada.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | doment.ai links a developer brochure and floor plan PDF; propqa.ai lists floor plans 1 to 6BR, 1,036 to 14,628 sq ft. Arada's own Akala page shows unit range and price but no plans in the text read. arada.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | WAM (UAE state news agency, 9 Apr 2026) reports over 8,800 homes completed at Aljada; Arada releases report 9,000 by 20 Apr 2026 and about 1,500 homes delivered at Masaar. Wikipedia cites Bloomberg for 7,500 Aljada units by Sep 2024. arada.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return wording on Arada page or agency pages read. Hotel keys in Tower 2 but no rental figures published. arada.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 1480538491 (not visible on agency page text on 1 Nov 2026) | nog niet geverifieerd | a1properties.ae | |
| Registered with DLD as project 3745 by Arada Developments L.L.C S.O.C | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Commercial Bank of Dubai | geverifieerd | registry | prop971.com |
| Handover Q4 2029 | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction started (1.88% built) | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Prices from AED 3.79 million | geverifieerd | registry | doment.ai |
| Payment plan 10/50/40 (Arada); agencies show 40/60, 10/45/45 and 5/35/60 | weersproken | prop971.com | |
| Residential plus hotel keys in two towers (284 residential units in Tower 1, 354 hotel keys/units in Tower 2) | geverifieerd | registry | floxcy.com |
| Arada has completed over 8,800 homes at Aljada | geverifieerd | independent | wam.ae |
| Arada founded 2017, Dubai-based | nog niet geverifieerd | en.wikipedia.org | |
| Arada holds Fitch and Moody's ratings and issued sukuk | nog niet geverifieerd | en.wikipedia.org | |
| Freehold title for foreign buyers | nog niet geverifieerd | a1properties.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 5eabb0f4d9511246...) a1properties.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
5eabb0f4d9511246.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2017 a1properties.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtspersoon: Arada Developments L.L.C S.O.C (DLD register) a1properties.ae
- Opgeleverde units: 9000 a1properties.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: Not listed; rated by Fitch and Moody's since 2022 and sukuk issuer (Wikipedia) a1properties.ae
- WAM (UAE state news agency, 9 Apr 2026) reports over 8,800 homes completed at Aljada; Arada releases report 9,000 by 20 Apr 2026 and about 1,500 homes delivered at Masaar. Wikipedia cites Bloomberg for 7,500 Aljada units by Sep 2024. a1properties.ae
Andere projecten van Arada die we volgen
- The Gate 6 at Aljada Sharjah
- Dalia at Masaar 3 Sharjah
- Jenna (Aljada) Sharjah
Vergelijkbare projecten
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · op plan
- City Walk Crestlane Dubai · op plan
- Valia Dubai · op plan
- Bay Grove Residences Dubai · op plan
- Samana Ocean Crest Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Akala Hotels & Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Akala Hotels & Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Akala Hotels & Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Akala Hotels & Residences?
Arada, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Akala Hotels & Residences een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Akala Hotels & Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/akala-hotels-and-residences-zaabeel-dubai
- arada.com https://www.arada.com/en/akala/
- doment.ai https://doment.ai/projects/akala-hotels-and-residences-by-arada
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Arada_(company)
- floxcy.com https://floxcy.com/offplan/3745
- propqa.ai https://propqa.ai/off-plan-projects/arada-developments-llc-soc/akala-residences
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-completes-construction-at-aljadas-naseej-distri...
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-unveils-masaar-3-the-newest-chapter-of-the-uaes...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/akala-hotels-and-residences
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ARA-JTDHW
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bzmom55-arada-hands-over-first-homes-vida-residences
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.