Akala Hotels & Residences: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Akala Hotels & Residences على أنه على المخطط في DIFC / Zabeel, Dubai, UAE، من تطوير Arada. a1properties.ae
• موعد التسليم المسجّل هو Q4 2029. a1properties.ae
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. arada.com
• من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: AED 3,790,000 a1properties.ae
• عدد الوحدات: 546 a1properties.ae
• المساحات: 96.2 - 1,359 m² a1properties.ae
• أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR, 6BR a1properties.ae
• خطة الدفع: 10% down, 50% during construction, 40% on handover (Arada); 10/45/45 per prop971.com and propqa.ai a1properties.ae
• نوع الملكية: freehold a1properties.ae
• العلامة أو المشغّل: Akala (Arada wellness brand) a1properties.ae
• جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA a1properties.ae
• الدفعة الأولى: 10% a1properties.ae
• بدء البناء: مايو 2026 a1properties.ae
• التسليم الموعود: Q4 2029 a1properties.ae
• Agency page (A1 Properties): from AED 3,799,000, 1 to 5BR of 1,036 to 6,257 sq ft, plan 40/60, handover Q4 2029; Trakheesi 1480538491 recorded 28 Oct 2026 arada.com
• developer page: 1 to 6 bedroom units from AED 3.79 million, payment plan 10/50/40 arada.com
• developer brochure and floor plan PDFs linked on doment.ai arada.com
• DLD register (via mirrors): project no. 3745, escrow at Commercial Bank of Dubai, 1.88% built at 13 Oct 2026, registered completion 31 Oct 2029, project value AED 1.473 billion arada.com

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q4 2029 الموعد لم يحن بعد
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 5eabb0f4d9511246) a1properties.ae
• بدء البناء: مايو 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
  سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 a1properties.ae

التراخيص والرخص

• الرقم المنشور: 1480538491. arada.com
• Trakheesi 1480538491 was recorded from the A1 Properties page on 28 Oct 2026, but the permit line was not visible in the page text retrieved on 1 Nov 2026. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, floxcy.com, prop971.com) confirm project 3745, developer Arada Developments L.L.C S.O.C, Zabeel Second plot 21, municipality no. 3370589. arada.com

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 5eabb0f4d9511246...) a1properties.ae
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 5eabb0f4d9511246.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• سنة التأسيس: 2017 a1properties.ae
• المقر الرئيسي: Dubai, UAE a1properties.ae
• الكيان القانوني: Arada Developments L.L.C S.O.C (DLD register) a1properties.ae
• وحدات مسلَّمة: 9000 a1properties.ae
• مدرج أو مدقَّق: Not listed; rated by Fitch and Moody's since 2022 and sukuk issuer (Wikipedia) a1properties.ae
• WAM (UAE state news agency, 9 Apr 2026) reports over 8,800 homes completed at Aljada; Arada releases report 9,000 by 20 Apr 2026 and about 1,500 homes delivered at Masaar. Wikipedia cites Bloomberg for 7,500 Aljada units by Sep 2024. a1properties.ae

مشاريع أخرى لـ Arada نتابعها

• The Gate 6 at Aljada Sharjah
• Dalia at Masaar 3 Sharjah
• Jenna (Aljada) Sharjah

كل الحقائق عن Arada

مشاريع مشابهة

• The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · على المخطط
• City Walk Crestlane Dubai · على المخطط
• Valia Dubai · على المخطط
• Bay Grove Residences Dubai · على المخطط
• Samana Ocean Crest Dubai · على المخطط

سياق السوق: Dubai

• نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
• في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays

كل المشاريع في Dubai

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Akala Hotels & Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/akala-hotels-and-residences-zaabeel-dubai
2. arada.com https://www.arada.com/en/akala/
3. doment.ai https://doment.ai/projects/akala-hotels-and-residences-by-arada
4. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Arada_(company)
5. floxcy.com https://floxcy.com/offplan/3745
6. propqa.ai https://propqa.ai/off-plan-projects/arada-developments-llc-soc/akala-residences
7. arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-completes-construction-at-aljadas-naseej-distri...
8. arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-unveils-masaar-3-the-newest-chapter-of-the-uaes...
9. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/akala-hotels-and-residences
10. prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ARA-JTDHW
11. wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bzmom55-arada-hands-over-first-homes-vida-residences

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)