Dalia at Masaar 3: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Dalia at Masaar 3 في Masaar 3, Rowdat / Suyoh area, Sharjah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
باختصار
- يُعرض Dalia at Masaar 3 على أنه على المخطط في Masaar 3, Rowdat / Suyoh area, Sharjah, UAE، من تطوير Arada. arada.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. arada.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. arada.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,070,000 - 4,705,000 arada.com
- عدد الوحدات: 338 arada.com
- المساحات: 178 - 391 m² arada.com
- أنواع الوحدات: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa arada.com
- خطة الدفع: 5/30/65 arada.com
- جهة الترخيص: Sharjah Real Estate Registration Department arada.com
- الدفعة الأولى: 5% arada.com
- developer page: Phase 7 of Masaar 3, 338 homes, 2-4BR townhouses and 4-5BR villas, prices per type from AED 2,070,000, floor plans per floor, payment plan 5/30/65, FAQ with plot and built-up areas arada.com
- Middle East Construction News: Masaar 3 has 4,000 homes in eight phases, construction to start early 2026, first homes 2027 arada.com
- Zawya/WAM: Arada finished 986 homes in Masaar Kaya and Robinia districts arada.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or registration number found arada.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit or registration number found arada.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow statement found arada.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Nothing published for Dalia; Masaar 3 construction was due to start in early 2026 per MECN arada.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Ground and first floor plans for each townhouse and villa type on developer page arada.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | WAM report (Zawya) on 986 completed homes in Masaar phases 2 and 3 arada.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language found arada.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 338 homes in Dalia phase | لم يُتحقق بعد | arada.com | |
| Arada delivered earlier Masaar phases (986 homes in Kaya and Robinia) | تم التحقق | independent | zawya.com |
| Masaar 3 first homes due 2027 | لم يُتحقق بعد | meconstructionnews.com | |
| Masaar 3 construction to start early 2026 | لم يُتحقق بعد | meconstructionnews.com | |
| 2BR townhouse from AED 2,070,000 (1,959 sq ft) | لم يُتحقق بعد | arada.com | |
| First two Masaar 3 phases sold out within hours | لم يُتحقق بعد | arada.com | |
| Freehold for all nationalities | لم يُتحقق بعد | arada.com | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | arada.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 82639599125ed756...) arada.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
82639599125ed756.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Sharjah, UAE arada.com
- الكيان القانوني: Arada Developments LLC arada.com
- وحدات مسلَّمة: 986 arada.com
- WAM report (Zawya) on 986 completed homes in Masaar phases 2 and 3 arada.com
مشاريع أخرى لـ Arada نتابعها
- Akala Hotels & Residences Dubai
- The Gate 6 at Aljada Sharjah
- Jenna (Aljada) Sharjah
مشاريع مشابهة
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · على المخطط
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) Sharjah · على المخطط
- Sukoon by Sanzen Sharjah · على المخطط
- Al Ghaf Tower Sharjah · على المخطط
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sharjah
- نتابع 11 مشروعًا في Sharjah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Dalia at Masaar 3. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Dalia at Masaar 3 موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Dalia at Masaar 3؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Dalia at Masaar 3؟
Arada، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Dalia at Masaar 3 ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Dalia at Masaar 3؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- arada.com https://www.arada.com/en/dalia-masaar-3/
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/64401/arada-launches-newest-phase-of-its-forest-community-m...
- zawya.com https://www.zawya.com/en/business/real-estate/sharjah-arada-finishes-another-1-000-homes-a...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.