Aryam Villas (The View Island): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Aryam Villas (The View Island) في The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah, Sharjah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah, Sharjah, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SHJ-005
باختصار
- يُعرض Aryam Villas (The View Island) على أنه قيد الإنشاء في The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah, Sharjah, UAE، من تطوير Ajmal Makan Real Estate Development. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. propertyfinder.ae
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,238,000 - 5,300,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 266 propertyfinder.ae
- المساحات: 503 - 503 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 5BR villa propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 10/30/60 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (as listed by portal) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 10% propertyfinder.ae
- بدء البناء: أغسطس 2025 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q1 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: 5BR villas about 5,414 sq ft from AED 2.24M to 2.5M propertyfinder.ae
- payment plan 10/30/60 propertyfinder.ae
- construction start 3 Aug 2025, handover Jan 2028 propertyfinder.ae
- View Island layout table with floor plan entries (4BR townhouses) propertyfinder.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 4 نوفمبر 2026 (SHA-256 afd9dc25a22d8eba) propertyfinder.ae - بدء البناء: أغسطس 2025 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No SRERD registration number published propertyfinder.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No SRERD registration number published propertyfinder.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Only construction start date on Property Finder propertyfinder.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Property Finder View Island page: layout table with floor plan entries propertyfinder.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | WAM 17 Mar 2025 and Zawya Jan 2024: Sun Island and Blue Bay Walk phases delivered propertyfinder.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Investment wording only, no guarantee propertyfinder.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| The View Island launched at ACRES 2025 with 266 villas and townhouses | تم التحقق | independent | gulfconstructiononline.com |
| Developer delivered Sun Island phases 1 and 2 | تم التحقق | independent | wam.ae |
| Blue Bay Walk phases 2 and 3 finished ahead of schedule | تم التحقق | independent | wam.ae |
| Master project valued at AED 25bn | تم التحقق | independent | cbnme.com |
| Construction started 3 Aug 2025 (Aryam) vs 2 Feb 2025 (View Island page) | يناقضه مصدر | propertyfinder.ae | |
| Handover January 2028 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Price from AED 2.238M (page text) vs AED 5.3M for 5BR villas (View Island page) | يناقضه مصدر | propertyfinder.ae | |
| Freehold title for foreign buyers | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| AED 677M sales at ACRES 2026 | تم التحقق | independent | gulfnews.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9401a5ce0f5062ed...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
2945560de68f703d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 9.2% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Ajmal Makan Real Estate Development propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 2 propertyfinder.ae
- WAM 17 Mar 2025 and Zawya Jan 2024: Sun Island and Blue Bay Walk phases delivered propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Ajwan Khorfakkan Residences Sharjah · قيد الإنشاء
- Hayyan (current phases Samr and Deem) Sharjah · قيد الإنشاء
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · على المخطط
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · على المخطط
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) Sharjah · على المخطط
سياق السوق: Sharjah
- نتابع 11 مشروعًا في Sharjah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Aryam Villas (The View Island). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Aryam Villas (The View Island) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Aryam Villas (The View Island)؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028.
من مطوّر Aryam Villas (The View Island)؟
Ajmal Makan Real Estate Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Aryam Villas (The View Island) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Aryam Villas (The View Island)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/ajmal-makan/aryam-villas
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/ajmal-makan/the-view-island
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/waterfront-projects-fuel-dh677-million-sales-at-acr...
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/ajmal-makan-citys-dh25-billion-coastal-project-to-boost-jobs-ho...
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/387294/ajmal-makan-unveils-two-luxury-proje...
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bipm61l-sharjah%E2%80%99s-aed25-billion-coastal-development
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/ajmal-makan-real-estate-development-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.