Sharjah Sustainable City II: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sharjah Sustainable City II في Al Rahmaniya, Sharjah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Shurooq propertyfinder.ae
- الموقع
- Al Rahmaniya, Sharjah, UAE
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- نوفمبر 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SHJ-003
باختصار
- يُعرض Sharjah Sustainable City II على أنه على المخطط في Al Rahmaniya, Sharjah, UAE، من تطوير Shurooq. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. sharjahsustainablecity.ae
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,460,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 1,032 propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR villa propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold for all nationalities (stated in WAM release) propertyfinder.ae
- رسوم الخدمة: zero for the first three years after handover propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- بدء البناء: مارس 2026 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2028 propertyfinder.ae
- developer press release: 1,032 homes (944 townhouses, 88 villas), freehold for all nationalities, zero service charge for 3 years sharjahsustainablecity.ae
- Property Finder: launch price AED 2.5M, construction start 12 Mar 2026, completion Nov 2028 sharjahsustainablecity.ae
- phase 1 construction updates page (earlier project) sharjahsustainablecity.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: نوفمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 b23aba1ad2c308de) propertyfinder.ae - بدء البناء: مارس 2026 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No SRERD registration number published sharjahsustainablecity.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No SRERD registration number published sharjahsustainablecity.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Not stated; Sharjah escrow regime launched Jan 2026 but project account not named sharjahsustainablecity.ae |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Only a construction start date on Property Finder sharjahsustainablecity.ae |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans found on the pages opened sharjahsustainablecity.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | WAM (Sep 2022) and Khaleej Times (Jan 2024): handovers of phases 1 and 2 of Sharjah Sustainable City sharjahsustainablecity.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language; zero service charge for 3 years is offered sharjahsustainablecity.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Launched by Shurooq with SEE Holding, Jan 2026 | تم التحقق | independent | wam.ae |
| 1,032 homes: 944 townhouses and 88 villas | تم التحقق | independent | wam.ae |
| Freehold ownership for all nationalities | تم التحقق | independent | wam.ae |
| Developer is Sharjah Holding (Property Finder) | يناقضه مصدر | independent | wam.ae |
| Partners delivered phase 1 of the first Sharjah Sustainable City | تم التحقق | independent | wam.ae |
| Phase 2 of the first city handed over from Jan 2024 | تم التحقق | independent | khaleejtimes.com |
| Construction started 12 Mar 2026 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Completion November 2028 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Starting price about AED 2.46M to 2.5M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Project escrow account at an SRERD-approved bank | لم يُتحقق بعد | sharjah24.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 352 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b23aba1ad2c308de...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
69aa270b4c521041.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq), government authority; partner SEE Holding propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 1 propertyfinder.ae
- WAM (Sep 2022) and Khaleej Times (Jan 2024): handovers of phases 1 and 2 of Sharjah Sustainable City propertyfinder.ae
مشاريع أخرى لـ Shurooq نتابعها
- Ajwan Khorfakkan Residences Sharjah
مشاريع مشابهة
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) Sharjah · على المخطط
- Sukoon by Sanzen Sharjah · على المخطط
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · على المخطط
- Al Ghaf Tower Sharjah · على المخطط
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sharjah
- نتابع 11 مشروعًا في Sharjah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sharjah Sustainable City II. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sharjah Sustainable City II موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sharjah Sustainable City II؟
موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028.
من مطوّر Sharjah Sustainable City II؟
Shurooq، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sharjah Sustainable City II ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Sharjah Sustainable City II؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sharjah-holding/sharjah-sustainable-city-2
- sharjahsustainablecity.ae https://www.sharjahsustainablecity.ae/press-releases/shurooq-announces-the-launch-of-sharj...
- sharjah24.ae https://sharjah24.ae/en/Articles/2026/02/17/gh-2
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/sharjah-sustainable-city-begins-handover-fo...
- sharjahsustainablecity.ae https://www.sharjahsustainablecity.ae/construction-updates/
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/byb1xtv-shurooq-announces-sharjah-sustainable-city
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrfikp-sharjah-sustainable-city-commences-handover-for
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.