Khalid Bin Sultan City (Phase 1): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Khalid Bin Sultan City (Phase 1) في Rodhat Al Sidr, Al Ruwaidat, Sharjah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- BEEAH Group propertyfinder.ae
- الموقع
- Rodhat Al Sidr, Al Ruwaidat, Sharjah, UAE
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2029 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SHJ-004
باختصار
- يُعرض Khalid Bin Sultan City (Phase 1) على أنه على المخطط في Rodhat Al Sidr, Al Ruwaidat, Sharjah, UAE، من تطوير BEEAH Group. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. khalidbinsultancity.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,850,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 400 propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 5/35/60 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold, stated open to all nationalities (developer) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 5% propertyfinder.ae
- بدء البناء: يونيو 2026 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q3 2029 propertyfinder.ae
- Property Finder: launch price AED 2.1M, payment plan 5/35/60, construction start 1 Jun 2026, completion Sep 2029 khalidbinsultancity.com
- developer: phase 1 of 400+ townhouses and villas, completion through 2029 in stages khalidbinsultancity.com
- Zaha Hadid Architects concept masterplan, 1,500 homes khalidbinsultancity.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 dba6dc8533d180fb) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2029 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.ae - بدء البناء: يونيو 2026 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No SRERD registration number published khalidbinsultancity.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No SRERD registration number published khalidbinsultancity.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Only a construction start date (1 Jun 2026) on Property Finder khalidbinsultancity.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Developer offered floor plans on pre-registration; none on pages opened khalidbinsultancity.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Sharjah 24: this is BEEAH's first real estate project khalidbinsultancity.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language khalidbinsultancity.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Phase 1 of over 400 villas and townhouses launched 11 Nov 2025 | تم التحقق | independent | sharjah24.ae |
| Prices from AED 1.85M (Sharjah 24) vs AED 2.1M (Property Finder) | يناقضه مصدر | independent | sharjah24.ae |
| Masterplan of 1,500 homes by Zaha Hadid Architects | تم التحقق | independent | gulfnews.com |
| Freehold open to buyers of all nationalities | لم يُتحقق بعد | beeahgroup.com | |
| Developer has a delivered real estate track record | يناقضه مصدر | independent | sharjah24.ae |
| Construction started 1 Jun 2026 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Phase 1 completion through 2029, staggered handovers | لم يُتحقق بعد | khalidbinsultancity.com | |
| One residential node sold out at launch | لم يُتحقق بعد | khalidbinsultancity.com | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 12 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 9de9c963b706b850...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 9de9c963b706b850...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
dba6dc8533d180fb.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: BEEAH Group propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 0 propertyfinder.ae
- وحدات مسلَّمة: 0 propertyfinder.ae
- Sharjah 24: this is BEEAH's first real estate project propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Sukoon by Sanzen Sharjah · على المخطط
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · على المخطط
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · على المخطط
- Al Ghaf Tower Sharjah · على المخطط
- Ajwan Khorfakkan Residences Sharjah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sharjah
- نتابع 11 مشروعًا في Sharjah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Khalid Bin Sultan City (Phase 1). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Khalid Bin Sultan City (Phase 1) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Khalid Bin Sultan City (Phase 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029.
من مطوّر Khalid Bin Sultan City (Phase 1)؟
BEEAH Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Khalid Bin Sultan City (Phase 1) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Khalid Bin Sultan City (Phase 1)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/beeah-group/khalid-bin-sultan-city
- khalidbinsultancity.com https://khalidbinsultancity.com/en/news/strong-buyer-demand-marks-a-milestone-debut
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/sharjahs-beeah-launches-khalid-bin-sultan-city-as-f...
- khalidbinsultancity.com https://khalidbinsultancity.com/en/news/beeah-to-launch-first-phase-sales
- sharjah24.ae https://sharjah24.ae/en/Articles/2025/11/11/AL020
- beeahgroup.com https://www.beeahgroup.com/beeah-unveils-khalid-bin-sultan-city-the-groups-first-real-esta...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.