Sukoon by Sanzen: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sukoon by Sanzen في Al Tay East, Al Suyoh, Sharjah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Al Tay East, Al Suyoh, Sharjah, UAE
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SHJ-006
باختصار
- يُعرض Sukoon by Sanzen على أنه على المخطط في Al Tay East, Al Suyoh, Sharjah, UAE، من تطوير Sanzen Real Estate Development. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. sanzen.ae
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,070,000 - 6,200,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 859 propertyfinder.ae
- المساحات: 208 - 423 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR villa, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 5/35/60 or 40/60 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: unclear: freehold per portal; Savills notes Sharjah generally grants foreigners usufruct up to 100 years propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 5% propertyfinder.ae
- بدء البناء: أبريل 2026 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q2 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: 3 to 7BR villa sizes and prices from AED 2.1M sanzen.ae
- payment plan 5/35/60 (Property Finder) or 40/60 (Savills) sanzen.ae
- handover Jun 2028 (Property Finder), phase 2 Q1 2029 (Savills) sanzen.ae
- WAM: works commenced Apr 2026 with PTC as phase 1 contractor sanzen.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 a27eb25eacba829a) · مواعيد سابقة مسجّلة: يونيو 2028 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.ae - مرحلة بناء أخرى: Q1 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No SRERD registration number published sanzen.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No SRERD registration number published sanzen.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | WAM: works commenced Apr 2026; no figure or dated photos sanzen.ae |
| المخططات | نعم | غير منشور | Sizes listed but no floor plans on pages opened sanzen.ae |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer FAQ names only Zen Lagoons (Dubai, off-plan) and Sukoon; no delivered project sanzen.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language sanzen.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Works commenced Apr 2026 with PTC as phase 1 contractor | تم التحقق | independent | wam.ae |
| 859 villas and townhouses across four phases | تم التحقق | independent | wam.ae |
| Project value AED 2.36bn (developer) vs AED 1.5bn (WAM) | يناقضه مصدر | independent | wam.ae |
| Construction started 6 Aug 2026 (Property Finder) | يناقضه مصدر | independent | wam.ae |
| Freehold ownership (Property Finder) | يناقضه مصدر | savills.ae | |
| Phase 1 sold out on launch day | لم يُتحقق بعد | zawya.com | |
| Handover June 2028 vs phase 2 Q1 2029 | يناقضه مصدر | savills.ae | |
| Developer has delivered projects | لم يُتحقق بعد | sanzen.ae | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | sanzen.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 a27eb25eacba829a...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3c234fcd971122f9.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Sanzen Real Estate Development propertyfinder.ae
- Developer FAQ names only Zen Lagoons (Dubai, off-plan) and Sukoon; no delivered project propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) Sharjah · على المخطط
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · على المخطط
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · على المخطط
- Al Ghaf Tower Sharjah · على المخطط
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sharjah
- نتابع 11 مشروعًا في Sharjah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sukoon by Sanzen. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sukoon by Sanzen موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sukoon by Sanzen؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028.
من مطوّر Sukoon by Sanzen؟
Sanzen Real Estate Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sukoon by Sanzen ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Sukoon by Sanzen؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sanzen/sukoon-by-sanzen
- sanzen.ae https://sanzen.ae/sukoon/
- sanzen.ae https://sanzen.ae/faq/
- savills.ae https://www.savills.ae/new-developments/sukoon-by-sanzen.aspx
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bzmom59-aed15-billion-sukoon-project-sharjah-launched
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/sanzen-announces-full-sell-out-of-ph...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.