Sukoon by Sanzen : avis et faits
Ce qui est publié sur Sukoon by Sanzen à Al Tay East, Al Suyoh, Sharjah, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Al Tay East, Al Suyoh, Sharjah, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- Q2 2028 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- SHJ-006
En bref
- Sukoon by Sanzen est annoncé sur plan (VEFA) à Al Tay East, Al Suyoh, Sharjah, UAE, par Sanzen Real Estate Development. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est Q2 2028. propertyfinder.ae
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. sanzen.ae
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 070 000 - 6 200 000 propertyfinder.ae
- Logements: 859 propertyfinder.ae
- Surfaces: 208 - 423 m² propertyfinder.ae
- Typologies: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR villa, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 5/35/60 or 40/60 propertyfinder.ae
- Régime de propriété: unclear: freehold per portal; Savills notes Sharjah generally grants foreigners usufruct up to 100 years propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- Acompte: 5% propertyfinder.ae
- Début des travaux: avril 2026 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q2 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: 3 to 7BR villa sizes and prices from AED 2.1M sanzen.ae
- payment plan 5/35/60 (Property Finder) or 40/60 (Savills) sanzen.ae
- handover Jun 2028 (Property Finder), phase 2 Q1 2029 (Savills) sanzen.ae
- WAM: works commenced Apr 2026 with PTC as phase 1 contractor sanzen.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 a27eb25eacba829a) · Dates antérieures enregistrées: juin 2028 (31 oct. 2026) propertyfinder.ae - Autre étape de chantier: Q1 2029 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 propertyfinder.ae
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No SRERD registration number published sanzen.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No SRERD registration number published sanzen.ae |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | WAM: works commenced Apr 2026; no figure or dated photos sanzen.ae |
| Plans | oui | non publié | Sizes listed but no floor plans on pages opened sanzen.ae |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer FAQ names only Zen Lagoons (Dubai, off-plan) and Sukoon; no delivered project sanzen.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language sanzen.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Works commenced Apr 2026 with PTC as phase 1 contractor | vérifiée | independent | wam.ae |
| 859 villas and townhouses across four phases | vérifiée | independent | wam.ae |
| Project value AED 2.36bn (developer) vs AED 1.5bn (WAM) | contredite | independent | wam.ae |
| Construction started 6 Aug 2026 (Property Finder) | contredite | independent | wam.ae |
| Freehold ownership (Property Finder) | contredite | savills.ae | |
| Phase 1 sold out on launch day | pas encore vérifiée | zawya.com | |
| Handover June 2028 vs phase 2 Q1 2029 | contredite | savills.ae | |
| Developer has delivered projects | pas encore vérifiée | sanzen.ae | |
| Escrow account for buyer payments | pas encore vérifiée | sanzen.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 a27eb25eacba829a...) propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
3c234fcd971122f9.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Sanzen Real Estate Development propertyfinder.ae
- Developer FAQ names only Zen Lagoons (Dubai, off-plan) and Sukoon; no delivered project propertyfinder.ae
Projets similaires
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) Sharjah · sur plan (VEFA)
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · sur plan (VEFA)
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · sur plan (VEFA)
- Al Ghaf Tower Sharjah · sur plan (VEFA)
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · en construction
Contexte du marché : Sharjah
- Nous suivons 11 projets à Sharjah. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sukoon by Sanzen. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Sukoon by Sanzen est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sukoon by Sanzen sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2028.
Qui est le promoteur de Sukoon by Sanzen ?
Sanzen Real Estate Development, selon les sources citées sur cette page.
Sukoon by Sanzen a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Sukoon by Sanzen ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sanzen/sukoon-by-sanzen
- sanzen.ae https://sanzen.ae/sukoon/
- sanzen.ae https://sanzen.ae/faq/
- savills.ae https://www.savills.ae/new-developments/sukoon-by-sanzen.aspx
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bzmom59-aed15-billion-sukoon-project-sharjah-launched
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/sanzen-announces-full-sell-out-of-ph...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.