Aryam Villas (The View Island) : avis et faits
Ce qui est publié sur Aryam Villas (The View Island) à The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah, Sharjah, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah, Sharjah, UAE
- Phase
- en construction propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- janvier 2028 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- SHJ-005
En bref
- Aryam Villas (The View Island) est annoncé en construction à The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah, Sharjah, UAE, par Ajmal Makan Real Estate Development. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est janvier 2028. propertyfinder.ae
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. propertyfinder.ae
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 238 000 - 5 300 000 propertyfinder.ae
- Logements: 266 propertyfinder.ae
- Surfaces: 503 - 503 m² propertyfinder.ae
- Typologies: 5BR villa propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 10/30/60 propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (as listed by portal) propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- Acompte: 10% propertyfinder.ae
- Début des travaux: août 2025 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q1 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: 5BR villas about 5,414 sq ft from AED 2.24M to 2.5M propertyfinder.ae
- payment plan 10/30/60 propertyfinder.ae
- construction start 3 Aug 2025, handover Jan 2028 propertyfinder.ae
- View Island layout table with floor plan entries (4BR townhouses) propertyfinder.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: janvier 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 4 nov. 2026 (SHA-256 afd9dc25a22d8eba) propertyfinder.ae - Début des travaux: août 2025 tenue
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 propertyfinder.ae
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No SRERD registration number published propertyfinder.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No SRERD registration number published propertyfinder.ae |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | Only construction start date on Property Finder propertyfinder.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Property Finder View Island page: layout table with floor plan entries propertyfinder.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | WAM 17 Mar 2025 and Zawya Jan 2024: Sun Island and Blue Bay Walk phases delivered propertyfinder.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Investment wording only, no guarantee propertyfinder.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| The View Island launched at ACRES 2025 with 266 villas and townhouses | vérifiée | independent | gulfconstructiononline.com |
| Developer delivered Sun Island phases 1 and 2 | vérifiée | independent | wam.ae |
| Blue Bay Walk phases 2 and 3 finished ahead of schedule | vérifiée | independent | wam.ae |
| Master project valued at AED 25bn | vérifiée | independent | cbnme.com |
| Construction started 3 Aug 2025 (Aryam) vs 2 Feb 2025 (View Island page) | contredite | propertyfinder.ae | |
| Handover January 2028 | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Price from AED 2.238M (page text) vs AED 5.3M for 5BR villas (View Island page) | contredite | propertyfinder.ae | |
| Freehold title for foreign buyers | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| AED 677M sales at ACRES 2026 | vérifiée | independent | gulfnews.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9401a5ce0f5062ed...) propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
2945560de68f703d.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 9.2 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Ajmal Makan Real Estate Development propertyfinder.ae
- Projets livrés: 2 propertyfinder.ae
- WAM 17 Mar 2025 and Zawya Jan 2024: Sun Island and Blue Bay Walk phases delivered propertyfinder.ae
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Contexte du marché : Sharjah
- Nous suivons 11 projets à Sharjah. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Aryam Villas (The View Island). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Aryam Villas (The View Island) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Aryam Villas (The View Island) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est janvier 2028.
Qui est le promoteur de Aryam Villas (The View Island) ?
Ajmal Makan Real Estate Development, selon les sources citées sur cette page.
Aryam Villas (The View Island) a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Aryam Villas (The View Island) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/ajmal-makan/aryam-villas
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/ajmal-makan/the-view-island
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/waterfront-projects-fuel-dh677-million-sales-at-acr...
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/ajmal-makan-citys-dh25-billion-coastal-project-to-boost-jobs-ho...
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/387294/ajmal-makan-unveils-two-luxury-proje...
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bipm61l-sharjah%E2%80%99s-aed25-billion-coastal-development
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/ajmal-makan-real-estate-development-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.